Kadastro Kararları - Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2019/1614 Esas 2019/7701 Karar Sayılı İlamı

14. Hukuk Dairesi
Esas No: 2019/1614
Karar No: 2019/7701
Karar Tarihi: 13.11.2019

Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2019/1614 Esas 2019/7701 Karar Sayılı İlamı

Özet: (Bu özet Yapay Zeka tarafından yazılmıştır. Hukuki olarak geçerliliği yoktur.)

Davacılar, 106 ada 604, 789 ve 813 parsel sayılı taşınmazlar üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesini talep etmişlerdir. Davalılar davaya cevap vermemişlerdir. Mahkeme davanın kabulü ile dava konusu taşınmazların satış suretiyle giderilmesine karar vermiştir. Bir kısım davalılar vekili hükmü temyiz etmiştir. Paydaşlığın giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Mahkemece paydaşlığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesi halinde harcın taraflardan hangi oranlarda tahsil edileceğinin hüküm sonucunda gösterilmesi gerektiği belirtilmiştir. Hükmün sonucu, \"harcı\" sözcüğünün yerine \"harcının paydaşlardan satış bedelinin dağıtılmasındaki oranlarda\" sözcükleri ile düzenlenerek onanmış ve peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine karar verilmiştir. Kanun maddeleri: HUMK 438/7.

14. Hukuk Dairesi 2019/1614 E. , 2019/7701 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 21/10/2014 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 19/01/2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi bir kısım davalılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

_ K A R A R _

Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir
Davacılar vekili, 106 ada 604, 789 ve 813 parsel sayılı taşınmazlar üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalılar, davaya cevap vermemiştir.
Mahkemece, davanın kabulü ile dava konusu 106 ada 604, 789 ve 813 parselde kayıtlı taşınmazlar üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, bir kısım davalılar vekili temyiz etmiştir.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Mahkemece paydaşlığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesi halinde harcın taraflardan hangi oranlarda tahsil edileceğinin hüküm sonucunda gösterilmesi gerekir.
Somut olaya gelince; harcın kimlerden hangi oranlarda alınacağının gösterilmemiş olması doğru görülmemiş ise de; bu hususlar kararın bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden HUMK"nun 438/7. maddesi gereğince hüküm sonucunun aşağıdaki şekilde düzeltilerek onanmasına karar vermek gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle bir kısım davalılar vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile; hükmün 8. bendindeki "Harcı" sözcüğünün hükümden çıkartılarak yerine "Harcının paydaşlardan satış bedelinin dağıtılmasındaki oranlarda" sözcüklerinin yazılmasına, hükmün HUMK"nun 438/7. maddesi uyarınca DEĞİŞTİRİLMİŞ ve DÜZELTİLMİŞ bu şekliyle ONANMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, 13.11.2019 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.