Kadastro Kararları - Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2016/10634 Esas 2019/8274 Karar Sayılı İlamı

14. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/10634
Karar No: 2019/8274
Karar Tarihi: 05.12.2019

Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2016/10634 Esas 2019/8274 Karar Sayılı İlamı

Özet: (Bu özet Yapay Zeka tarafından yazılmıştır. Hukuki olarak geçerliliği yoktur.)

Davalıların ısrarlı reddedilmesine rağmen, davacı vekili, ortaklığın giderilmesi için 188 parseldeki taşınmazın satış yoluyla değerlendirilmesini talep etmiştir. Mahkeme, davayı kabul etmiştir. Ancak, Yargıtay'a yapılan temyiz başvurusunda, mezarlık olarak kullanılan taşınmazın ortaklığının giderilmesinin mümkün olmadığına karar verildi. Mezarlığın varlığı nedeniyle, taşınmazın ifraz edilip edilemeyeceği araştırılmalıdır. Mezarlık olan yerin ifraz edilemeyeceği durumlarda, ortaklığın giderilmesinde sorun olmayacaktır.
Kanun maddeleri: Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır. DataAccess Code Of Civil Procedure, Article 615, Article 658

14. Hukuk Dairesi 2016/10634 E. , 2019/8274 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 07.01.2015 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 26.02.2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.
Davacı vekili, tarafların ... ili, ... ilçesi, Tepearası Köyü (Mahallesi) 188 parseldeki ortaklıklarının aynen taksiminin mümkün olmadığından satış yoluyla giderilmesini istemiştir.
Davalı vekili, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Hükmü, davalı ... vekili temyiz etmiştir.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Genel olarak mezarlıklar, Gerek Belediye, gerekse Köy Kanununa göre kamu malı sayılır.
Somut olayda dava konusu taşınmazın, eylemli olarak mezarlık olarak kullanıldığı anlaşılmış olup eylemli olarak köy genel mezarlığı olarak kullanılan taşınmazın ortaklığının giderilmesi istenemez. Bu durumda mezarlık olarak kullanılan yerin sınırlarının belirlenerek, taşınmazdan ifraz edilmesinin mümkün olup olmadığının araştırılması, mezarlık olarak kullanılan yerin ifrazı mümkün ise ifrazı sağlanarak kalan bölüm hakkında ortaklığın giderilmesine karar verilmesi, mezarlık olan yerin ifrazının mümkün olmaması halinde ise davanın reddine karar verilmesi gerekirken, taşınmaz üzerindeki ortaklığın giderilmesine karar verilmiş olması doğru görülmemiş, bu sebeple kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı ... vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, 05.12.2019 tarihinde oy birliği ile karar verildi.