Tapu Tescil Kararları - Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2019/3327 Esas 2020/6261 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2019/3327
Karar No: 2020/6261
Karar Tarihi: 25.11.2020

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2019/3327 Esas 2020/6261 Karar Sayılı İlamı

Özet: (Bu özet Yapay Zeka tarafından yazılmıştır. Hukuki olarak geçerliliği yoktur.)

Dava, muris muvazaası iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil isteği üzerine açılmıştır. İlk derece mahkemesi, temlikin mal kaçırma amacı taşıdığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar vermiş, Bölge Adliye Mahkemesi ise davalının istinaf başvurusunu esastan reddetmiştir. Ancak, dava değerinin temyiz kesinlik sınırı altında olması nedeniyle temyiz kabiliyeti bulunmamaktadır. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 362/1-a maddesi gereği, dava değeri 58.800,00 TL'nin altında olan davalara ait bölge adliye mahkemesi kararlarına karşı temyiz yoluna gidilememektedir. Muris muvazaası iddiasına dayalı davalarda ise dava değeri, taşınmaz ya da taşınmazların tümünün değeri üzerinden davayı açan mirasçı ya da mirasçıların miras payına isabet eden değerdir. Kararda, temyiz kesinlik sınırı altında kalan dava olduğu belirtilerek davalının temyiz dilekçesi reddedilmiştir. Kanun maddeleri olarak ise HMK'nun 362/1-a maddesi ve 01.06.1990 tarihli 3/4 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı gösterilmiştir.

1. Hukuk Dairesi 2019/3327 E. , 2020/6261 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ: ... BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK

Taraflar arasındaki davadan dolayı ... Bölge Adliye Mahkemesi 1.Hukuk Dairesince verilen 21.03.2019 gün ve 312-301 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya tetkik olunarak gereği düşünüldü.
-KARAR-
Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı pay oranında tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir.
İlk derece mahkemesi tarafından, temlikin mal kaçırma amaçlı olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş; Bölge Adliye Mahkemesince davalının istinaf başvurusu esastan reddedilmiştir.
Bilindiği üzere, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu"nun(HMK) 362/1-a maddesi uyarınca, 2019 yılı itibariyle dava değeri 58.800,00 TL"den az olan davalara ait bölge adliye mahkemesi kararlarına karşı temyiz yoluna gidilemeyeceği öngörülmüştür.
Diğer yandan; muris muvazaası hukuksal sebebine dayalı davalarda dava değerinin, taşınmaz ya da taşınmazların tümünün değeri üzerinden davayı açan mirasçı ya da mirasçıların miras payına isabet eden değer olduğu da kuşkusuzdur.
Somut olayda, taşınmazın keşfen belirlenen değerinden ( 300.000,00 TL) her bir davacının miras payına(3/40) isabet eden kısımlar (22.500,00 TL) olduğu gözetildiğinde, bu miktarın temyiz kesinlik sınırı altında kaldıkları anlaşılmaktadır.
Öte yandan, temyiz kesinlik sınırı içinde kalması nedeniyle temyiz kabiliyeti olmayan kararlara karşı temyiz isteği yönünden mahkemece bir karar verilebileceği gibi 01.06.1990 gün ve 3/4 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca Yargıtay tarafından da bir karar verilebilir.
Yukarıda açıklanan nedenlerle, eldeki dava bakımından davalının temyiz dilekçesinin değerden REDDİNE, peşin alınan harcın istek halinde yatırana iadesine, 25/11/2020 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.