Tapu Tescil Kararları - Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2019/1444 Esas 2020/6809 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2019/1444
Karar No: 2020/6809
Karar Tarihi: 16.12.2020

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2019/1444 Esas 2020/6809 Karar Sayılı İlamı

Özet: (Bu özet Yapay Zeka tarafından yazılmıştır. Hukuki olarak geçerliliği yoktur.)

Dava muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı pay oranında tapu iptali ve tescil, olmazsa tenkis isteğine ilişkindir. Mirasbırakan tarafından davalıya devredilen taşınmazın değeri, ihtiyari dava arkadaşlığı bulunan her bir davacının miras payına isabet eden değer göz önünde bulundurularak hesaplandı ve temyiz kesinlik sınırı olan 58.800 TL'nin altında kaldığı tespit edildi. Bu nedenle davacıların temyiz dilekçesinin değerden reddine karar verildi. HMK'nın 362. maddesinde bölge adliye mahkemelerinin temyiz olunamayan kararları düzenlenmiş, 1/a bendinde de miktar veya değeri kırk bin Türk lirasını (bu tutar dahil) geçmeyen davalara ilişkin kararlar hükmüne yer verilmiştir. Muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı davalarda dava değeri taşınmazın tümünün değeri üzerinden davayı açan mirasçı veya mirasçıların payına isabet eden değerdir. 1990 yılında İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca temyiz kesinlik sınırı içinde kalan kararlara Yargıtay tarafından da bir karar verilebileceği açıklanmıştır.

1. Hukuk Dairesi 2019/1444 E. , 2020/6809 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ: ... BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ
DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL-TENKİS

Taraflar arasındaki davadan dolayı ... Bölge Adliye Hukuk Mahkemesi 1.Hukuk Dairesince verilen 19.12.2019 gün ve 333-387 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya tetkik olunarak gereği düşünüldü.
-KARAR-
Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı pay oranında tapu iptali ve tescil, olmazsa tenkis isteğine ilişkindir.Bilindiği üzere; 6100 sayılı HMK."nın 362. maddesinde bölge adliye mahkemelerinin temyiz olunamayan kararları düzenlenmiş, 1/a bendinde de miktar veya değeri kırk bin Türk lirasını (bu tutar dahil) geçmeyen davalara ilişkin kararlar" hükmüne yer verilmiş, 2019 yılı itibarıyla HMK."nın 362/1-a bendinde belirtilen 40.000.00-TL’lik kesinlik sınırı 58.800,00-TL olarak uygulanmaya başlamıştır.
Hemen belirtilmelidir ki, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı davalarda dava değeri taşınmazın tümünün değeri üzerinden davayı açan mirasçı veya mirasçıların payına isabet eden değerdir.
Somut olayda, dava 50.000,00-TL değer gösterilmek suretiyle açılmış; mirasbırakan tarafından davalıya devredilen çekişme konusu taşınmazın dava tarihi itibariyle keşfen saptanan değeri 136.501,00 TL olup, aralarında ihtiyari dava arkadaşlığı bulunan her bir davacının miras payına (3/20) isabet eden değerin 20.475,15-TL olduğu gözetildiğinde, bu değerin 2019 yılı itibarıyla temyiz kesinlik sınırı olan 58,800,00-TL’nin altında kaldığı anlaşılmaktadır.Öte yandan, temyiz kesinlik sınırı içinde kalması nedeniyle temyiz kabiliyeti bulunmayan kararlar hakkında 01.06.1990 gün ve 3/4 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca Yargıtay tarafından da bir karar verilebileceği açıktır.Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz kesinlik sınırı içinde kaldığı anlaşılan eldeki dava yönünden davacıların temyiz dilekçesinin değerden REDDİNE, peşin alınan harcın istek halinde yatırana iadesine,16.12.2020 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.