MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Kiralananın Tahliyesi


Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın usulden reddine ve mahkemenin görevsizliğine karar verilmiş olup hükmün davacı tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü.

K A R A R

Alacaklı vekili, kira alacağı nedeniyle tahliye istemi ile başlattıkları takibe borçlular tarafından yapılan itirazın kaldırılarak, kiralanandan tahliyelerine karar verilmesini ve vekiledeni lehine inkar tazminatına hükmedilmesini talep etmiştir. Mahkemece 6100 sayılı HMK.nun 4/1-a maddesi hükmü gereğince görevli Mahkemenin Sulh Hukuk Mahkemesi olduğu gerekçesi ile görevsizlik kararı verilmiştir. Hüküm alacaklı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
2004 sayılı İİK"nun 269 vd. maddeleri gereğince, kira parasının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine itiraz halinde alacaklı icra mahkemesinde itirazın kaldırılmasını isteme hakkına sahiptir. İcra Mahkemesi adli yargı kolunda yer alan özel bir mahkemedir. Takip hukukuna yönelik şikayet, itiraz ve itirazın kaldırılmasına yönelik başvurular hakkında ancak kabul veya ret kararı verebilir. Görevsizlik kararı veremez.
Somut olayda; alacaklı (kiralayan) tarafından borçlular (kiracılar) hakkında yazılı kira sözleşmesine dayanılarak ödenmeyen kira paralarının tahsili amacıyla icra takibi başlatılması üzerine borçlular tarafından süresi içinde yapılan itiraz ile takip durmuştur. Yukarıda açıklanan Yasa hükümleri uyarınca alacaklının icra mahkemesinde itirazın kaldırılması davası açmasında bir usulsüzlük bulunmamaktadır. Mahkemece, işin esasına girilerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken 6100 sayılı HMK"nun 4/a maddesi hatalı yorumlanarak Sulh Hukuk Mahkemesinin görevli olduğundan bahisle görevsizlik kararı verilmesi doğru değildir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle alacaklı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 sayılı Kanunla eklenen Geçici 3. madde hükmü gözetilerek HUMK.nun 428 ve İİK.nun 366. maddesi uyarınca kararın BOZULMASINA, taraflarca İİK"nun 366/3. maddesi gereğince Yargıtay Daire ilamının tebliğinden itibaren ilama karşı 10 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine ve peşin harcın temyiz edene iadesine, 16.03.2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.Başkan