Sözleşme Kararları - Yargıtay 17. Hukuk Dairesi 2014/16789 Esas 2014/19685 Karar Sayılı İlamı

17. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/16789
Karar No: 2014/19685
Karar Tarihi: 25.12.2014

Yargıtay 17. Hukuk Dairesi 2014/16789 Esas 2014/19685 Karar Sayılı İlamı

Özet: (Bu özet Yapay Zeka tarafından yazılmıştır. Hukuki olarak geçerliliği yoktur.)

Dava, kira sözleşmesi sonucu oluşan zararın rücuen tazmini istemine ilişkindir. Asliye Hukuk Mahkemesi, kira ilişkisinden doğan alacak davalarında Sulh hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir. Sulh Hukuk Mahkemesi ise taraflar arasında kira sözleşmesi bulunmadığı gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir. Ancak, davacının sahibi olduğu şirket ile davalı arasında taşınmazın kiralanmasına ilişkin kira sözleşmesi yapıldığı tespit edilmiştir. Bu nedenle, kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlığın 12. Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir. 6100 Sayılı HMK’nun 21. ve 22. maddeleri gereğince, 12. Sulh Hukuk Mahkemesi yargı yeri olarak belirlenmiştir.
Kanun maddeleri detaylı olarak açıklanmadığından dolayı benim tarafımdan eklenmemiştir.

17. Hukuk Dairesi 2014/16789 E. , 2014/19685 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki Tazminat davasında ... ... 12. Asliye Hukuk ve ... ... 12. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

- K A R A R -

Dava, kira sözleşmesi ilişkisinden kaynaklanan zararın rücuen tazmini istemine ilişkindir.
Asliye Hukuk Mahkemesi"nce, taraflar arasındaki uyuşmazlığın kira ilişkisine dayandığı, HMK"nın 4/1-a maddesi gereğince kira ilişkisinden doğan alacak davalarında Sulh hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir.
Sulh Hukuk Mahkemesi ise, taraflar arasında kira sözleşmesi bulunmadığı gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
Dava, 28.12.2012 tarihinde açılmış olup, dava tarihinde yürürlükte bulunan 6100 sayılı HMK.nun 4/1. maddesi gereğince Sulh hukuk mahkemeleri, dava konusunun değer veya tutarına bakılmaksızın; kiralanan taşınmazların, 09/06/1932 tarihli ve 2004 sayılı ... ve İflas Kanununa göre ilamsız ... yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalara bakmakla görevlidir.
Somut olayda, davacının sahibi olduğu ... Ltd. Şti. İle davalı arasında taşınmazın kiralanmasına ilişkin kira sözleşmesi yapıldığı yönünde uyuşmazlık bulunmadığı, davacının kira sözleşmesi ile kendisine teslim edilen taşınmazda, davalının gerekli bilgileri vermemesi ve ikazda bulunmaması nedeniyle, davada taraf olmayan ve taşınmazın önceki kiracısı olduğunu ve önceki kira sözleşmesinin iptal edilmediğini ileri süren ... ait çiçek soğanlarının zarar görmesinden dolayı, icraen ödemek zorunda kaldığı 50.000,00 TL. nin rücuen tahsilini talep ettiği anlaşılmıştır.
Bu durumda, kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlığın ... ... 12.Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle;6100 Sayılı HMK.’nun 21. ve 22. maddeleri gereğince, ... ... 12.Sulh Hukuk Mahkemesi"nin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 25.12.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.