Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlular vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
İİK.nun 128/2.maddesinin son cümlesi gereğince kesinleşen kıymet takdirinin yapıldığı tarihten itibaren (2) yıl geçmedikçe yeniden kıymet takdiri istenemez.. Hukuk Genel Kurulu"nun 26.2.1992 tarih ve 1992/4 - 70 esas  1992/ 130 karar sayılı kararında da vurgulandığı üzere, İİK.nun 128.maddesinde öngörülen (2) yıllık  sürenin başlangıcı, kıymet takdirinin yapıldığı tarihtir. Satışın bu tarihten itibaren (2) sene sonra yapılması başlı başına ihalenin feshi sebebidir.
Somut olayda satışa esas teşkil eden kıymet takdiri, icra memurluğunca 22.5.2007 tarihinde yapılmış, alacaklı vekilinin kıymet takdirine ilişkin itirazı icra mahkemesince reddedilmiştir. Yukarıda bahsedilen  Hukuk Genel Kurulu kararında da belirtildiği üzere 22.5.2007 tarihinden 1.12.2009 satış tarihine kadar İİK.nun 128.maddesinde öngörülen (2) yıllık sürenin geçtiği dikkate alındığında, mahkemece bu nedenle re"sen  ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken yasal olmayan gerekçelerle bu istemin reddi isabetsizdir.
SONUÇ  : Borçlular vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 09/11/2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.