Abaküs Yazılım
19. Hukuk Dairesi
Esas No: 2018/164
Karar No: 2018/6320
Karar Tarihi: 04.12.2018

Yargıtay 19. Hukuk Dairesi 2018/164 Esas 2018/6320 Karar Sayılı İlamı

Özet: (Bu özet Yapay Zeka tarafından yazılmıştır. Hukuki olarak geçerliliği yoktur.)


Davacı şirketin davalılara intifa hakkı ödemesi yaparak akaryakıt istasyonu olarak kullanmak üzere taşınmazı kiralaması ve bayilik sözleşmesi imzalamasıyla ilgili alacak davası reddedilmiştir. Mahkeme, davacının iyiniyet kurallarına aykırı davranarak sözleşmeyi 10 yıllık intifa hakkı olarak yapması ve davalının sözleşmenin süresinden önce feshetmesinde herhangi bir kusurunun bulunmaması nedeniyle davanın reddine karar vermiştir.
Kanun maddeleri: İyiniyet kuralları.
19. Hukuk Dairesi         2018/164 E.  ,  2018/6320 K.

    "İçtihat Metni"

    19. HUKUK DAİRESİ
    YARGITAY KARARI

    Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

    - KARAR -

    Davacı vekili, davacı şirketin davalılardan ...’ün maliki olduğu taşınmazın 10 yıl süreli olarak intifa hakkını aldığını, bu davalıya intifa bedeli olarak 100.000 TL+KDV ödendiğini, bu taşınmazın akaryakıt istasyonu olarak kullanılması ve işletilmesine yönelik olarak davalı ... Petrol Ür. Ltd. Şti. ile bayilik sözleşmesi imzalandığını, diğer davalılar ..., ... ve ...’in sözleşmeyi garantör sıfatıyla imzaladıklarını, davacı şirketin akaryakıt istasyonuna 150.000+KDV yatırım yaptığını, Rekabet Kurulu kararına göre sözleşmenin kalan süresinin geçersiz olması nedeniyle davacı tarafından davalılara yapılan ödemelerin güncellenmiş değeri olan 278.103 TL + KDV’nin temerrüt tarihinden itibaren işleyecek ticari temerrüt faizi ile birlikte davalılardan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
    Davalı ... vekili, davalılardan ... Petrol Ür. Ltd. Şti.nin taşınmazı sözleşmenin sonra erdiği tarihten çok önce tahliye ettiğini, taşınmazdan çıkarken sökülüp götürülmesi mümkün olan herşeyi götürdüklerini, intifa bedelini gösteren fatura içeriğine göre bu paranın gayri maddi haklar bedeli olarak davalılara ödendiğini savunarak davanın reddini istemiştir.
    Davalılar ... Petrol Ür. Ltd. Şti., ..., ... ve ... vekili, sözleşmenin feshine neden olan tarafın davacılar olmadığını ve bu sebeple davacılarn sebepsiz zenginleşmediğini savunarak davanın reddini istemiştir.
    Mahkemece, yapılan yargılama ve benimsenen ek bilirkişi raporu uyarınca, davacıyla davalı şirket arasındaki bayilik sözleşmesi 5 yıllık olup başından itibaren davacının bu süre için yatırım ve ödemeler yaptığı, davalı şirket tarafından sözleşmeye herhangi bir aykırı davranışın söz konusu olmadığı, diğer davalı Engin ’un ise arazi sahibi olup davacı şirketle intifa hakkı sözleşmesini gerçekleştiren şahıs olduğu, davacı şirketin sırf bayi ile Rekabet Kurulu kararlarını delmek maksadıyla 5 yıldan sonrası için de bayilik sözleşmesini devam ettirmeye mecbur kılmak amacıyla 10 yıllık intifa hakkı sözleşmesi yapmasının iyiniyet kurallarına aykırı olduğu ve davalının da sözleşmenin süresinden önce bitmesinde herhangi bir kusuru olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
    Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere ve özellikle davacının intifa sözleşmesi yaptığı davalı ... ile bir bayilik ilişkisi bulunmadığı, davacının bayisi ile sözleşmesi bittikten sonra intifaı kendisine ait olan yerde başka bir bayisine faaliyet yaptırabilmesinin mümkün olmasına, taşınmaz sahibinin talebi olmadan intifayı kendiliğinden kaldırmış olmasına ve böyle bir mecburiyeti bulunmamasına göre davacı vekilinin yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz eden davacıdan alınmasına, 04/12/2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.



    Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için bilgi@abakusyazilim.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.

    Son Eklenen İçtihatlar   AYM Kararları   Danıştay Kararları   Uyuşmazlık M. Kararları   Ceza Genel Kurulu Kararları   1. Ceza Dairesi Kararları   2. Ceza Dairesi Kararları   3. Ceza Dairesi Kararları   4. Ceza Dairesi Kararları   5. Ceza Dairesi Kararları   6. Ceza Dairesi Kararları   7. Ceza Dairesi Kararları   8. Ceza Dairesi Kararları   9. Ceza Dairesi Kararları   10. Ceza Dairesi Kararları   11. Ceza Dairesi Kararları   12. Ceza Dairesi Kararları   13. Ceza Dairesi Kararları   14. Ceza Dairesi Kararları   15. Ceza Dairesi Kararları   16. Ceza Dairesi Kararları   17. Ceza Dairesi Kararları   18. Ceza Dairesi Kararları   19. Ceza Dairesi Kararları   20. Ceza Dairesi Kararları   21. Ceza Dairesi Kararları   22. Ceza Dairesi Kararları   23. Ceza Dairesi Kararları   Hukuk Genel Kurulu Kararları   1. Hukuk Dairesi Kararları   2. Hukuk Dairesi Kararları   3. Hukuk Dairesi Kararları   4. Hukuk Dairesi Kararları   5. Hukuk Dairesi Kararları   6. Hukuk Dairesi Kararları   7. Hukuk Dairesi Kararları   8. Hukuk Dairesi Kararları   9. Hukuk Dairesi Kararları   10. Hukuk Dairesi Kararları   11. Hukuk Dairesi Kararları   12. Hukuk Dairesi Kararları   13. Hukuk Dairesi Kararları   14. Hukuk Dairesi Kararları   15. Hukuk Dairesi Kararları   16. Hukuk Dairesi Kararları   17. Hukuk Dairesi Kararları   18. Hukuk Dairesi Kararları   19. Hukuk Dairesi Kararları   20. Hukuk Dairesi Kararları   21. Hukuk Dairesi Kararları   22. Hukuk Dairesi Kararları   23. Hukuk Dairesi Kararları   BAM Hukuk M. Kararları   Yerel Mah. Kararları  


    Avukat Web Sitesi