Esas No: 2021/3193
Karar No: 2022/2184
Karar Tarihi: 10.03.2022
Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2021/3193 Esas 2022/2184 Karar Sayılı İlamı
Özet: (Bu özet Yapay Zeka tarafından yazılmıştır. Hukuki olarak geçerliliği yoktur.)
Kadastro Mahkemesi'nde görülen bir davada, tespit maliklerinin davada yer almaması nedeniyle ve taraf teşkili sağlanmadan karar verilmesi nedeniyle hüküm bozuldu. Davanın konusu, veraset yoluyla elbirliği mülkiyeti şeklinde tapuya kayıtlı olan bir grup taşınmazdı. Mahkeme, davalı olarak gösterilen ancak karar başlığında adı belirtilmeyen tespit maliklerinin doğru şekilde davada taraf olarak yer alması gerektiğine karar verdi. Ayrıca, davacının talebi doğrultusunda hüküm kurulmayan parsellerde de tespit maliklerinin davada yer alması gerektiği belirtildi. Sonuç olarak, Yerel Mahkeme kararı bozuldu ve 6100 sayılı HMK'nin Geçici 3. maddesi uyarınca 1086 sayılı HUMK'un 428. maddesi gereğince yeniden yargılama yapılması kararı alındı. Kanun maddeleri ile ilgili detaylı açıklamalar karar metninde yer almaktadır.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Kadastro Tespitine İtiraz
Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, asıl davanın kısmen kabulüne, birleşen davanın kabulüne, karar verilmiş olup hükmün asıl dosya davacısı ... vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında, ... İlçesi ... Köyü/Mahallesi çalışma alanında bulunan 121 ada 23 parsel sayılı 3.344,70 m² yüzölçümlü, 121 ada 31 parsel sayılı 1.074,02 m² yüzölçümlü, 121 ada 43 parsel sayılı 1.370,42 m² yüzölçümlü, 126 ada 7 parsel sayılı 925,32 m² yüzölçümlü, 187 ada 1 parsel sayılı 4.559,49 m² yüzölçümlü taşınmazlar, verasete iştiraken elbirliği mülkiyeti şeklinde .... adına tapuya kayıt ve tesciline, Davacı ...'ın 187 ada 1, 126 ada 7, 121 ada 23, 121 ada 43 nolu parseller yönünden davasının reddine, bu parsellerin tespiti gibi tapuya tesciline, 125 ada 27, 121 ada 31 nolu parseller yönünden davasının kabulüne, 125 ada 27, 121 ada 31 nolu parsel sayılı taşınmazların 5/20 pay Davacı ..., 3/20 pay ..., 3/20 pay ..., 3/20 pay ..., 3/20 pay ..., 3/20 pay ... adlarına tapuya kayıt ve tesciline, karar verilmiş; hüküm, asıl dosyada davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Kadastro tespitine itiraz davalarında husumetin tespit maliklerine, tespit maliklerinin ölü olması halinde ise mirasçılarına yöneltilmesi ve tüm mirasçıların davada yer alması zorunludur. Taraf teşkilinin sağlanması dava şartı olup, bu koşul yerine getirilmeden işin esasına girilemez. Kamu düzenine ilişkin bu hususun, yargılamanın her safhasında Mahkemece re'sen dikkate alınması gerekir.
Somut olayda, dava konusu taşınmazlardan 187 ada 12 ve 18 parsel sayılı taşınmazlar 1/6....'i de davalı olarak göstermiş olmasına karşın isimleri belirtilen bu tespit malikleri Mahkemece karar başlığında gösterilmediği gibi yöntemine uygun şekilde taraf teşkili sağlanmaksızın işin esası hakkında karar verilmesi cihetine gidilmiştir.
Ayrıca, asıl dosya davacısı ...’ın dava dilekçesinde 187 ada 12 ve 18 parsellere yönelik talebi de bulunduğu halde, davacının bu parsellere yönelik talebi hakkında olumlu ya da olumsuz herhangi bir hüküm kurulmamış olması da yanlış olmuştur.
Hal böyle olunca; Mahkemece öncelikle, 187 ada 12 ve 18 parsel sayılı taşınmazların tespit maliklerinden olan ...'in yöntemine uygun şekilde davada taraf olarak yer almaları sağlanmalı ve bundan sonra da iddia ve savunma çerçevesinde toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir.
Mahkemece bu hususlar gözetilmeksizin işin esası hakkında hüküm kurulması isabetsiz olduğundan, hükmün bozulmasına karar vermek gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, asıl dosya davacısı ... vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan kabulüyle, Yerel Mahkeme hükmünün 6100 sayılı HMK'nin Geçici 3. maddesi yollamasıyla uygulanacak olan 1086 sayılı HUMK'un 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair yönlerin incelenmesine yer olmadığına, taraflarca HUMK'un 440/I maddesi gereğince ... ilamının tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine, istek halinde peşin harcın temyiz edene iadesine, 10.03.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.
Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için bilgi@abakusyazilim.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.
