MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil

... ile ... ve müşterekleri, dahili davalılar ... ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair ...2. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 25.09.2008 gün ve 295/247 sayılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi davalılar vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı vekili, dava dilekçesinde, 3433 parsel sayılı taşınmazın davalıların murisi ... adına kayıtlı olduğunu, taşınmazın muris tarafından harici satım senedi ile ... İlçesi Cami Cemiyetine satıldığını, davacının babası olan Mehmet Alaka"nın 18.02.1971 tarihinde taşınmazı cami vakfından satın alarak ölüm tarihi olan 1998 yılına kadar nizasız fasılasız zilyet ettiğini, onun ölümü ile davacının aynı şekilde zilyet etmeye devam ettiğini açıklayarak dava konusu 3433 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalılardan ..., ... ve ... vekili açılan davayı kabul etmediğini, dava konusu taşınmazın bulunduğu köyde kadastro çalışmalarının 1960 yılında tamamlandığını, taşınmazın 1971 yılında harici olarak satın alınmasının mümkün olmadığını belirterek davanın reddini savunmuş; diğer davalılar ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... davaya karşı bir diyecekleri olmadığını belirtmişlerdir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmesi üzerine; hüküm, davalılardan ..., ... ve ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Toplanan deliler, tüm dosya kapsamından; tespit öncesi iddia ve niteleme yönünden tapulama tutanağının kesinleştiği 03.08.1963 tarihinden dava tarihi olan 24.07.2007 tarihine kadar 3402 sayılı Yasanın 12/3. maddesinde belirtilen 10 yıllık hak düşürücü süre geçmiştir. Ayrıca, dava dilekçesinde belirtilen 18.02.1971 tarihli harici satım sözleşmesine göre ise TMK.nun 706, BK.nun 213 ve TK.nun 26. maddeleri uyarınca tapulu taşınmazın haricen satışı geçerli olmadığından, davacının davasının reddine karar verilmesi gerekirken kabulüne karar verilmesi doğru olmamıştır.
Davalılardan ..., ..., ... vekillerinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerindedir, kabulüyle usul ve kanuna aykırı olan yerel mahkeme kararının 6100 sayılı HMK"nun Geçici 3.maddesi yollaması ile HUMK.nun 428.maddesi uyarınca BOZULMASINA ve 534,60 TL peşin harcın istek halinde temyiz eden davalılara iadesine 24.10.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.