MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil

... ve müşterekleri ile ... ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair ... Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 27.09.2010 gün ve 23/278 sayılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi davacılar vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü:

KARAR

Davacılar, dava konusu toplam 13 adet çaplı taşınmazın ortak miras bırakan ...’e ait iken bu kişinin ölümü ile terekede kendilerinin de miras payı olduğunu, ne var ki bu taşınmazların kadastro çalışmalarında davalılar adına tespit ve tescil edildiğini açıklayarak, miras payları oranında iptal ve tescilini istemişlerdir.
Davalılar, dava konusu yerleri ortak miras bırakanın sağlığında kendilerine özgülediğini açıklamışlardır.
Mahkemece, ispat edilemeyen davanın reddine karar verilmiştir. Hüküm süresi içerisinde davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Toplanan kanıtlar tüm dosya içerisinden; yanların ortak miras bırakanı ... 20.3.2002 tarihinde ölmüştür. Mirasçısı olarak davacılar ile davalıları ve dava dışı kişileri bırakmıştır. Mirasçılardan Döndü Kuşçu’nun aynı davalılar aleyhine, aynı taşınmazlar için, aynı hukuki sebebe tutunarak, o yer Asliye Hukuk Mahkemesine 21.3.2006 tarihinde açmış olduğu davası reddedilmiş ve Yargıtay 8. HD.nin 29.3.2007 tarih 2007/1734-1939 Esas ve Karar sayılı ilamıyla onanmıştır. Önce görülen ve yasa yollarından geçen dosyadaki dava konusu taşınmazlar ile dayanılan hukuki sebep ve davalı taraf aynı ise de; eldeki davada davacı kişinin farklı şahıs olması nedeniyle kesin hükümden söz edilemez. Ancak, tarafların lehine ya da aleyhine güçlü delil olması mümkündür.
Öte yandan, dava konusu taşınmazlardan 103 ada 58 nolu parsel ile 104 ada 5 ve 6 nolu parseller hakkında davacıların keşif zaptına geçen beyanlarında açıklandığı üzere yöntemine uygun olarak davalarından feragat etmişlerdir. Ayrıca, 135 ada 1 nolu parseli yanların ortak miras bırakanı sağlığında davalı ..."e samanlık yapması için hibe etmiştir. 123 ada 6 nolu parseli davalı ... isimli oğluna ortak miras bırakanın hibe ettiği belirlenmiştir. 123 ada 7 nolu parsel ile 103 ada 17 nolu parselleri oğlu ..."a hibe ettiği güçlü delil olarak nitelenen dosya kapsamı ile sabit olmuştur. İki tanık ve bir yerel bilirkişi anlatımına göre 123 ada 4 nolu parseli oğlu ..."e verdiği anlaşılmaktadır. 147 ada 13 ve 14 nolu parselleri davalı ..., dava dışı amcası ..."den haricen satın almış ve kadastroda kendisi adına tespit ve tescil edilmiştir. Bunlar dışındaki dava konusu öteki parsellerin tarafların ortak murisine ait olduğu ve ölümü ile mirasçılar arasında taksim, satış, trampa vs. konusu netleşmemiştir.
Hal böyle olunca, davacıların keşif zaptından feragat ettikleri taşınmazlar ile tarafların ortak miras bırakanı tarafından davalılara vermiş olduğu taşınmazlar ve davalı ..."ın dava dışı amcasından satın almış olduğu taşınmazlarla ilgili olarak ret kararı verilmesi gerekirken, yazılı olduğu üzere hüküm kurulması sonucu itibariyle doğru olduğundan yerel mahkeme kararının yukarıda parsel numaraları yazılı bu taşınmazlara ilişkin hüküm bölümlerinin ONANMASINA,
Tarafların ortak miras bırakanından kalan ve ölümünden sonra herhangi bir şekilde taksim, miras payı satışı, trampa vs. konu olmayan diğer 103 ada 20 ve 34 nolu parseller ile 108 ada 26 nolu parselle ilgili olarak taraf tanıklarının usulüne uygun olarak çağrılarak bu parsellerin kimden, kimlere, nasıl kaldığının, kullanma biçiminin araştırılması, taraf tanıklarının beyanları arasında çelişki olduğunda giderilmeye çalışılması ve oluşacak kanaate göre iddia ve savunma dikkate alınarak bir karar verilmesi gerekirken, bu parsellerinde ispat edilemediğinden bahisle ret kararı verilmesi doğru olmamıştır.
Davacılar vekilinin bu parsellere ilişkin temyiz itirazları yerinde olduğundan kabulü ile hükmün bu parsellere ilişkin bölümünün 6100 sayılı HMK.nun Geçici 3. maddesi yollamasıyla HUMK.nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA ve aşağıda dökümü yazılı 17,15 TL peşin harcın onama harcına mahsubu ile kalan 1,25 TL"nin temyiz eden davacılardan alınmasına 24.10.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.