MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : İtirazın Kaldırılması ve Tahliye

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kira alacağının tahsili ve tahliye istemli takibe vaki itirazın kaldırılması istemine ilişkindir. Mahkemece davacının itirazının kısmen kaldırılmasına ve tahliyesine karar verilmiş, hüküm davalı borçlu tarafından temyiz edilmiştir.
1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre temyiz eden davalı vekilinin alacağa ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Davalının tahliye istemine yönelik temyiz itirazlarına gelince; davalı borçlu hakkında kira alacağının ödenmemesi nedeni ile ... 3. İcra Müdürlüğü"nün 2010/1174 E. sayılı dosyası ile yapılan takipte örnek 13 no"lu tahliye istemli ödeme emri 13.02.2010 tarihinde tebliğ edilmiş, davalı borçlunun 19.02.2010 tarihinde borca itirazı üzerine, 26.02.2010 tarihinde itirazın kaldırılması ve tahliye talep edilmiştir. Dava, 30 günlük ödeme süresi dolmadan açıldığından, dava tarihi itibari ile temerrüt olgusu gerçekleşmediğinden, tahliye isteminin reddine karar verilmesi gerekirken davanın kabulüne karar verilmesi doğru değildir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ: Kararın, yukarıda 1. bentte yazılı nedenlerle alacağa ilişkin kısmının ONANMASINA, (2.) Bentte yazılı nedenle tahliyeye ilişkin kısmının BOZULMASINA ve onanan kısım için temyiz harcı peşin alındığından başkaca harç alınmasına mahal olmadığına, 16.04.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.