Abaküs Yazılım
14. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/3798
Karar No: 2014/7249
Karar Tarihi: 02.06.2014

Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2014/3798 Esas 2014/7249 Karar Sayılı İlamı

14. Hukuk Dairesi         2014/3798 E.  ,  2014/7249 K.

    "İçtihat Metni"

    MAHKEMESİ : Fethiye 3. Asliye Hukuk Mahkemesi
    TARİHİ : 31/10/2013
    NUMARASI : 2012/355-2013/422

    Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 07.12.2012 gününde verilen dilekçe ile önalım hakkı nedeniyle tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 31.10.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
    _ K A R A R _
    Davacı vekili.. parsel sayılı taşınmaz üzerindeki mesken cinsli .. no"lu bağımsız bölümde .. pay maliki olup dava dışı Zühra Kaya"nın .. payını 30.11.2012 tarihinde davalıya 19.000 TL bedel ile tapudan satış yaptığını belirterek önalım hakkına dayalı olarak tapu iptali ve tescil istemiştir.
    Davalı, davacı tarafından imzalanan ibraname ve protokol başlıklı belgeye göre dava açılamayacağını, gerçek satış bedelinin çok yüksek olduğunu, davanın reddini savunmuştur.
    Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir.
    Hükmü, davacı temyiz etmiştir.
    4721 sayılı TMK"nın 733. maddesi gereğince; önalım hakkından feragatin resmi şekilde yapılması ve tapu kütüğüne şerh verilmesi gerekir. Belirli bir satışta önalım hakkını kullanmaktan vazgeçme, yazılı şekle tabidir ve satıştan önce veya sonra yapılabilir. Dava konusu taşınmaz üzerinde 23.08.2007 tarihinde kat irtifakı kurulmuş olup 31.08.2007 tarihinde de taraflar arasında "ibraname ve protokol" başlıklı belge imzalanmıştır. Davacı 31.08.2007 tarihli bu belgedeki imzanın kendisine ait olmadığını iddia ettiğinden belge altındaki imzanın davacıya ait olup olmadığı konusunda Adli Tıp Kurumundan rapor alınmalı, imzanın davacıya ait olduğunun anlaşılması halinde HMK"nın 733/1. maddesi uyarınca davanın reddine, aksi halde şimdi olduğu gibi kabulüne karar verilmesi gerekir. Eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi doğru görülmemiş, bu sebeple hükmün bozulması gerekmiştir.
    SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz olunan hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, 02.06.2014 tarihinde oybirliği ile karar verildi.






    Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için bilgi@abakusyazilim.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.

    Son Eklenen İçtihatlar   AYM Kararları   Danıştay Kararları   Uyuşmazlık M. Kararları   Ceza Genel Kurulu Kararları   1. Ceza Dairesi Kararları   2. Ceza Dairesi Kararları   3. Ceza Dairesi Kararları   4. Ceza Dairesi Kararları   5. Ceza Dairesi Kararları   6. Ceza Dairesi Kararları   7. Ceza Dairesi Kararları   8. Ceza Dairesi Kararları   9. Ceza Dairesi Kararları   10. Ceza Dairesi Kararları   11. Ceza Dairesi Kararları   12. Ceza Dairesi Kararları   13. Ceza Dairesi Kararları   14. Ceza Dairesi Kararları   15. Ceza Dairesi Kararları   16. Ceza Dairesi Kararları   17. Ceza Dairesi Kararları   18. Ceza Dairesi Kararları   19. Ceza Dairesi Kararları   20. Ceza Dairesi Kararları   21. Ceza Dairesi Kararları   22. Ceza Dairesi Kararları   23. Ceza Dairesi Kararları   Hukuk Genel Kurulu Kararları   1. Hukuk Dairesi Kararları   2. Hukuk Dairesi Kararları   3. Hukuk Dairesi Kararları   4. Hukuk Dairesi Kararları   5. Hukuk Dairesi Kararları   6. Hukuk Dairesi Kararları   7. Hukuk Dairesi Kararları   8. Hukuk Dairesi Kararları   9. Hukuk Dairesi Kararları   10. Hukuk Dairesi Kararları   11. Hukuk Dairesi Kararları   12. Hukuk Dairesi Kararları   13. Hukuk Dairesi Kararları   14. Hukuk Dairesi Kararları   15. Hukuk Dairesi Kararları   16. Hukuk Dairesi Kararları   17. Hukuk Dairesi Kararları   18. Hukuk Dairesi Kararları   19. Hukuk Dairesi Kararları   20. Hukuk Dairesi Kararları   21. Hukuk Dairesi Kararları   22. Hukuk Dairesi Kararları   23. Hukuk Dairesi Kararları   BAM Hukuk M. Kararları   Yerel Mah. Kararları  


    Avukat Web Sitesi