Tapu Tescil Kararları - Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2012/89 Esas 2012/5450 Karar Sayılı İlamı

8. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/89
Karar No: 2012/5450
Karar Tarihi: 07.06.2012

Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2012/89 Esas 2012/5450 Karar Sayılı İlamı

Özet: (Bu özet Yapay Zeka tarafından yazılmıştır. Hukuki olarak geçerliliği yoktur.)

Davacı, kendisine kayıtlı olan taşınmazın bir kısmının yol olarak bırakıldığını ve bu kısmın tapulu taşınmazına tevhit edilerek tescil edilmesini istemiştir. Davalı köy tüzel kişiliği temsilcisi, taşınmazın davacıya ait olduğunu bildirmiştir. Mahkeme, davacının talebini kabul ederek taşınmazın tapuya tescil edilmesine karar vermiştir. Ancak, dava tapuda kayıtlı olmayan taşınmazın tapuya tesciline ilişkin olduğu için TMK.nun 713/1. maddesi gereği bu tür uyuşmazlıklarda davanın yasal hasım olan Hazine ve ilgisi yönünden diğer kamu tüzel kişilerine yöneltilmesi gerektiği belirtilmiştir. Hazineye dava yöneltilmeden diğer kamu tüzel kişisine karşı açılan davanın sonuçlandırılması mümkün olmadığına dikkat çekilmiştir. Bu nedenle, davacının temyiz itirazları kabul edilerek hüküm bozulmuştur. Kanun maddeleri olarak ise TMK'nın 713/1. maddesi ve HUMK'nun 428. maddesi belirtilmiştir.

8. Hukuk Dairesi 2012/89 E. , 2012/5450 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil

... ile ... aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair ... Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 05.07.2011 gün ve 157/725 sayılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi davacı tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı, kadastro çalışmaları sırasında kendisi adına ½ oranında kayıtlı olan 104 ada 8 parsel ile bir bütün halinde kullanılan bir kısım taşınmazın paftasında yol olarak bırakıldığını açıklayarak yola bırakılan kısmın tapulu taşınmazına tevhit edilerek tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalı köy tüzel kişiliği temsilcisi, dava konusu taşınmazın davacıya ait olduğunu bildirmiştir.
Mahkemece, davanın kabulüne, 20.06.2011 tarihli krokili raporda A harfi ile gösterilen 24.24 m2 yüzölçümüne sahip taşınmazın 104 ada 8 parsele ilave edilerek davacı adına tescilini karar verilmiştir. Hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava tapuda kayıtlı olmayan taşınmazın tapuya tesciline ilişkin olup, TMK.nun 713/1. maddesi hükmüne tabidir. Anılan maddenin 3. fıkrası hükmüne göre bu tür uyuşmazlıklarda davanın yasal hasım olan Hazine ve ilgisi yönünden diğer kamu tüzel kişilerine yöneltilmesi gerekir. Tescil davalarında Hazinenin davalı olarak davada yer alması zorunludur. Hazineye dava yöneltilmeden diğer kamu tüzel kişisine karşı açılan davanın sonuçlandırılması mümkün değildir. Dava koşuluyla ilgili olan bu yön üzerinde durulması, davanın yasal hasım durumunda bulunan Hazineye yöneltilmesi, savunma ve delillerinin tespiti, ondan sonra iddia ve savunma çerçevesinde tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekmektedir.
Yukarıda açıklanan nedenle davacının temyiz itirazları yerinde görüldüğünden kabulü ile usul ve kanuna aykırı bulunan hükmün 6100 sayılı HMK.nun Geçici 3.maddesi yollamasıyla 1086 sayılı HUMK.nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer hususların incelenmesine yer olmadığına, HUMK.nun 440/III-1 bendi
gereğince ilama karşı karar düzeltme yolu kapalı bulunduğuna ve istek halinde 18,40 TL peşin harcın davacıya iadesine 07.06.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.