Tapu Tescil Kararları - Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/5980 Esas 2013/8311 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/5980
Karar No: 2013/8311
Karar Tarihi: 22.05.2013

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/5980 Esas 2013/8311 Karar Sayılı İlamı

Özet: (Bu özet Yapay Zeka tarafından yazılmıştır. Hukuki olarak geçerliliği yoktur.)

Davacı, mirasbırakanın maliki olduğu bir taşınmazı davalı oğluna satış suretiyle temlik ettiğini ve hukuki ehliyetinin bulunmadığı gerekçesiyle tapu iptali ve tescil ile mirasbırakan adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Birleşen davada ise davacılar, mirasbırakanın ölümü sonrasında saklı payları oranında tenkise karar verilmesini talep etmişlerdir. Mahkeme, tapu iptal ve tescil isteğini reddetmiş, ancak tenkis isteğini kabul etmiştir. Temyiz incelemesi sonucunda davacıların temyiz itirazı reddedilmiş, hükmün ONANMASINA karar verilmiştir.
Kanun maddeleri:
- 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 564. maddesi uyarınca tenkis davalarında tercih hakkı davalıya ait olup davalı da bu hakkını bedel olarak kullanabilir.

1. Hukuk Dairesi 2013/5980 E. , 2013/8311 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL, TENKİS

Taraflar arasında birleştirilerek görülen davada;
Davacı ..., ortak miras bırakan ...."nun maliki olduğu 4476 ada 3 parsel sayılı taşınmazı davalı oğluna satış suretiyle temlik ettiğini,işlem tarihinde mirasbırakanın hukuki ehliyetinin bulunmadığını ve müflis davalı tarafından kandırılarak işlemin bedelsiz olarak gerçekleştiğini ileri sürerek tapu iptali ile mirasbırakan adına tesciline;Birleşen davada ise davacılar, mirasbırakanın vesayet altına alınması için açtıkları dava sırasında mirasbırakanın öldüğünden bahisle saklı payları oranında tenkise karar verilmesini istemişler; yargılama aşamasında tapu iptali ve tescile yönelik davalarını müracaata bırakmışlardır.
Davalı, mirasbırakanın işlem tarihinde hukuki ehliyetinin olduğunu,satışın gerçek olduğunu öne sürerek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, tapu iptal ve tescil isteğinin reddine;davacıların saklı paylarının zedelendiği gerekçesi ile tenkis isteğinin kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davacılar vekilince süresinde temyiz edilmiş olmakla;Tetkik Hakimi ..."ün raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunun 564. maddesi uyarınca tenkis davalarında tercih hakkı davalıya ait olup davalı da bu hakkını bedel olarak kullandığına göre; davacılar vekilinin temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA,22.05.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.