14. Hukuk Dairesi 2014/860 E. , 2014/1676 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : Kovancılar Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 13/02/2013
NUMARASI : 2012/231-2013/36
Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 27.07.2012 gününde verilen dilekçe ile irtifak hakkına müdahalenin men"i ve kal istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 13.02.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
_K A R A R_
Davacı, .. parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında irtifak hakları bulunduğunu, davalıya ait taşınmaz üzerindeki üç katlı binanın emniyet mesafesini ihlal eden kısmının yıkılması suretiyle elatmanın önlenmesini istemiştir.
Davalı inşaat ruhsatı ve iskan izni alınarak bina yaptığını, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulü ile dava konusu taşınmaz üzerindeki binanın 19/12/2012 havale tarihli bilirkişi raporunda A, B, C, D ve E harfleri ile gösterilen kısımların davacıya ait F..-Bingöl Enerji İletim Hattına vaki müdahalesinin men-i ile kaline karar verilmiştir.
Hükmü, davalı A.. F.. temyiz etmiştir.
Dava, irtifak hakkına elatmanın önlenmesi ve kal istemine ilişkindir.
Davanın kabulüne karar verilmiş ise de mahkemece yapılan araştırma ve inceleme hüküm kurmaya yeterli değildir. Dava konusu taşınmaz üzerindeki binanın ruhsatlı olup olmadığı araştırılıp ruhsatlı ise dava konusu ..no"lu parselden ifzazen oluşan .. sayılı parsele ait tapu kaydı ve paftası getirtilerek uzman bilirkişi vasıtası ile yeniden keşif yapılmak suretiyle çekişmenin ne şekilde giderileceği araştırılmalıdır. Davalının belirli bir plan ve proje kapsamında bina yapmış olması halinde TMK"nın 785. maddesi de göz önünde bulundurularak gerekirse elektrik hattının yükseltilmesinin veya yerinin değiştirilmesinin mümkün odup olmadığı ve maliyeti de dikkate alınarak sonucuna göre bir karar verilmelidir.
Eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiş, bu sebeple kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatıranlara 10.02.2014 tarihinde oybirliği ile karar verildi.