Tapu Tescil Kararları - Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2012/12803 Esas 2013/1509 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/12803
Karar No: 2013/1509
Karar Tarihi: 07.02.2013

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2012/12803 Esas 2013/1509 Karar Sayılı İlamı

Özet: (Bu özet Yapay Zeka tarafından yazılmıştır. Hukuki olarak geçerliliği yoktur.)

Davacı, 1980 yılında tapuda temliği sonradan yapılan konutunu yurtdışında ikamet etmesi sebebiyle takip edemediğini, 2010 yılına kadar davalının haksız işgalinde olduğunu ve elatmanın önlenmesi ile ecrimisil isteğiyle dava açmıştır. Davalı ise, 1990 yılından beri yerleştiğini ve davacının bu durumda zımnen muvafakat ettiğini savunmuştur. Mahkeme, davacıya ait taşınmazın davalı tarafından haksız yere kullanıldığı gerekçesiyle elatma isteğinin kabulüne ve ecrimisil talebinin reddine karar vermiştir. Karar temyiz edilmiş ve temyiz itirazı reddedilmiştir.
Kanun Maddeleri:
- Medeni Kanun'un 921. maddesi (Elatmanın Önlenmesi)
- Medeni Kanun'un 818. maddesi (Ecrimisil)

1. Hukuk Dairesi 2012/12803 E. , 2013/1509 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kat mülkiyeti kurulu 8 nolu konutu 1980 tarihli satış senedi ile davalıdan satın aldığını, tapuda temlikin sonradan yapıldığını, yurtdışında ikamet etmesi sebebi ile taşınmazla ilgilenemediğini, 01.09.2010 tarihinde yapmış olduğu kontrolde haksız yere davalı tarafından işgal edildiğini gördüğünü ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve ecrimisile karar verilmesini istemiş, yargılama sırasında ecrimisil isteği yönünden talebini ıslah etmiştir.
Davalı, satış bedelinin tamamının ödenmemesi sebebi ile 1990 yılından beri dava konusu yerde iyiniyetli olarak oturduğunu, davacının bu duruma ses çıkarmayarak zımnen muvafakat ettiğini belirterek, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, kayden davacıya ait çekişme konusu taşınmaza davalının haklı ve geçerli bir nedeni olmadan elattığı gerekçesi ile elatma isteğinin kabulüne, dava tarihine kadar davalının kullanımına, ses çıkarılmadığı gerekçesi ile ecrimisil isteğinin reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı vekilince süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ..."ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davacının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 3.15.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davacıdan alınmasına, 07.02.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.