MAHKEMESİ : Bursa 2. Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 06/03/2014
NUMARASI : 2013/396-2014/512

Davacı vekili dava dilekçesinde, kat malikleri kurulu kararının iptalini istemiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacı vekili dava dilekçesinde, Kat Malikleri Kurulunun 27.01.2013 tarihli toplantısında alınan 14 nolu “diğer giderlerin eşit olarak paylaşılmasına” şeklindeki kararının iptalini istemiş, mahkemece davanın kabulü ile “20.03.2011 tarihli kat malikleri kurulu toplantısında alınan 3 nolu maddedeki ısınma giderlerinin her daireye eşit olarak dağıtılması maddesinin iptaline” karar verilmiştir.
6100 sayılı HMK"nun 26.maddesine göre; Hâkim, tarafların talep sonuçlarıyla bağlıdır; ondan fazlasına veya başka bir şeye karar veremez. Duruma göre, talep sonucundan daha azına karar verebilir. Somut olayda ise, kat malikleri kurulunun 27.01.2013 tarihli toplantısının 14.maddesindeki “diğer giderlerin eşit olarak paylaşılmasına” şeklindeki kararının iptali istenmiş olmasına rağmen mahkemece, talep konusunda bir karar verilmediği gibi, talep ve dava konusu olmayan 20.03.2011 tarihli kat malikleri kurulunun 3 nolu maddesindeki kararın iptali yönünde hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 16.12.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.