Kira Kararları - Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/4923 Esas 2014/15182 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/4923
Karar No: 2014/15182
Karar Tarihi: 30.10.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/4923 Esas 2014/15182 Karar Sayılı İlamı

Özet: (Bu özet Yapay Zeka tarafından yazılmıştır. Hukuki olarak geçerliliği yoktur.)

Taşınmazın kamulaştırmasız el atma nedeniyle bedeli ile ecrimisilin tahsili istenilerek açılan dava sonucunda mahkeme, davayı kabul etmiştir. Ancak, davalılar tarafından yapılan temyiz itirazı üzerine Yargıtay, arazi niteliğindeki taşınmazın bedelinin Kamulaştırma Yasası'nın 15. maddesine göre bilirkişi kurulu oluşturularak alınacak rapora göre tespit edilmesi gerektiğini belirterek, mahkemece ziraat mühendisi ve mülk sahibi iki bilirkişinin düzenlediği rapora itibar edilerek verilen hükmün isabetsiz olduğunu ve hükmün BOZULMASINA karar vermiştir. Kamulaştırma Kanunu'nun değer biçmeye ilişkin hükümlerinin kamulaştırmasız el atma davalarında da kıyasen uygulanacağına dikkat çekilmiştir.
Kanun Maddeleri: Kamulaştırma Kanunu'nun 15. maddesi.

18. Hukuk Dairesi 2014/4923 E. , 2014/15182 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Erdemli 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 16/09/2013
NUMARASI : 2010/477-2013/406

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedeli ile ecrimisilin tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Kamulaştırma Kanunu"nun değer biçmeye ilişkin hükümleri kamulaştırmasız el atma davalarında da kıyasen uygulanır.
Buna göre, mahkemece arazi niteliğindeki taşınmazın bedelinin tespiti için Kamulaştırma Yasası"nın 15.maddesine göre bilirkişi kurulu oluşturulup alınacak rapora göre hüküm kurulması gerekirken ziraat mühendisi ve mülk sahibi iki bilirkişinin düzenlediği rapora itibar edilerek karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 30.10.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.