MAHKEMESİ : Manisa 1. İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 14/05/2013
NUMARASI : 2013/66-2013/146

Yukarıda tarih ve numarası yazılı Mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki davalılar tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden Daire"ye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:
KARAR

İpotek borçlusu vekili, ipotek bedelini Manisa 1. İcra Müdürlüğü’nün 2012/3148 Esas sayılı dosyasına yatırdıklarını, ipotek alacaklılarının, tebligata rağmen İcra Dairesine gelerek paralarını almadıklarını açıklayarak İcra Mahkemesi"nden ipoteğin fekkini talep etmiş, Mahkemece, borcun İcra Dairesine yatırıldığı anlaşıldığından, İİK"nun 153. maddesi uyarınca yatırılan paranın ipotek alacaklısına ödenmesine ve ipotek kaydının terkinine karar verilmiştir. Hüküm, ipotek alacaklıları tarafından temyiz edilmiştir.
İİK"nun 153. maddesinde; “İpotekle temin edilmiş ve vadesi gelmiş bir alacağın borçlusu icra dairesine müracaatla alacaklısının gaip ve yerleşim yerinin meçhul bulunduğunu veya borcu almaktan ve ipoteği çözmekten imtina ettiğini beyan ederse icra dairesi onbeş gün içinde daireye gelerek parayı almasını ve ipoteği çözmesini alacaklıya usulüne göre tebliğ eder. Alacaklı bu müddet içinde gelmediği veya gelipte kanunen makbul bir sebep beyan etmeksizin parayı almaktan ve ipoteği çözmekten imtina eylediği takdirde borçlu borcunu icra dairesine tamamiyle yatırırsa icra mahkemesi verilen paranın alacaklı namına hıfzına ve ipotek kaydının terkinine karar verir.” düzenlemesi mevcuttur.
Somut olayda; İİK"nın 153. maddesi kapsamında Manisa 1. İcra Müdürlüğü"nün 2012/3148 Esas sayılı dosyasında, ipotek alacaklılarından K.. U.."ya İİK"nın 153. maddesi kapsamında tebligat yapılmadığı, 27.08.2012 tarihinde K.. U.."ya tebliğ edilen tebliğatın ilgilisinin ipotek alacaklarından H.. U.. olduğu, H.. U.. adına çıkartılan tebligatın K.. U.."ya tebliğ edilmesinin, K.. U.. yönünden hukuki sonuç doğurmayacağı gözetilerek, İİK"nın 153. maddesinde öngörülen usulün tüm ipotek alacaklıları yönünden yerine getirilmediği, bu şekilde eldeki uyuşmazlıkta İİK"nın 153. maddesindeki şartlar gerçekleşmediği gözetilerek isteğin reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olmuştur.
İpotek alacaklılarının temyiz itirazlarının açıklanan nedenlerle kabulü ile, Mahkeme kararının İİK"nun 366 ve 6100 sayılı HMK"nun Geçici 3. maddesi yollamasıyla 1086 sayılı HUMK"nun 428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, taraflarca HUMK"nun 388/4. (HMK m.297/ç) ve İİK"nun 366/3. maddeleri gereğince Yargıtay Daire ilamının tebliğinden itibaren ilama karşı 10 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine, 21.02.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.