MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 03/02/2015 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 17/05/2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

_ K A R A R _

Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.
Davacılar vekili müvekkilerinin 10 ada 33 parsel numaralı taşınmazda hissedar olduklarını ve bu taşınmaz yönünden açılan ortaklığın giderilmesi davasının kabul edildiğini, imar uygulaması sonucu 14169 ada 1 parsel ve 14126 ada 1 parsel sayılı taşınmazların oluştuğunu, daha önce alınan ilamın uygulama olanağının kalmadığını beyanla, uygulama sonucu oluşan iki parsel üzerindeki ortaklığın satış yoluyla giderilmesi talep edilmiştir.
Bir kısım davalıların yargılama aşmasında taşınmaz üzerinde ... lehine intifa hakkı bulunduğunu, taşınmazların satışına ve intifa hakkının bedel üzerinde devamına karar verilmesi talep edilmiş, davalı ... vekili ise imar uygulaması sonucu oluşan parselin hizmet alanında kaldığını, belediyenin paya hibe ile sahip olduğunu beyan etmiştir.
Mahkemece, davanın kabulü ile ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, davalı Ali Necdet Telger vekili temyiz etmiştir.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Somut olaya gelince; dava konusu taşınmazın tapu kaydına ilişkin UYAP sisteminde bulunan Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) kayıtları üzerinden yapılan güncel sorgulamaya göre; 14169 ada 1 parsel sayılı taşınmazla üzerinde bağımsız bölümler oluşturulduğu, 14126 ada 1 parsel sayılı taşınmazda ise davalı ... Başkanlığının 24.03.2017 tarihli işlemle tek başına malik olduğu tespit edildiği anlaşıldığından, son tapu kaydındaki mülkiyet durumunu değerlendirmek ve bu yönde mahkemesince karar verilmek üzere hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenle hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, 08.01.2020 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.