Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçi vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
7201 Sayılı Tebligat Kanunu"nun 12.maddesine göre tüzel kişilere tebligat selahiyetli mümessillerine, bunlar birden ziyade ise yalnız birine yapılır. Aynı Kanunun 13.maddesine göre de, tebliğ yapılacak bu kişiler herhangi bir sebeple mutad iş saatlerinde iş yerinde bulunmadıkları veya o sırada evrakı bizzat alamayacakları bir halde oldukları takdirde ancak o zaman, tebliğ orada hazır bulunan memur veya müstahdemlerinden birisine yapılır. Tebligat Tüzüğü"nün 18.maddesinde selahiyetli kişilerin bulunmadığının tebligat belgesinde gösterilip bunun açıklanması gerektiği hüküm altına alınmıştır. Somut olayda satış ilan tebligatının şikayetçi şirkete "şirketin daimi sekreteri Y.T. tebliğ olundu" şerhi ile yapılmış olup, bu tebliğ işlemi yukarıda yer alan açıklamalara uygun olmadığından usulsüzdür.
Şikayetçi şirket tapuda ipotek alacaklısı olup, İİK"nun 134.maddesinin ikinci fıkrasında yazılı tapu sicilindeki ilgili konumundadır. İİK"nun 127.maddesinin emredici hükmüne göre satış ilanının taşınmazın tapu sicilindeki ilgililerine tebliği şarttır.
Bu emredici kuralın eksikliği başlı başına ihalenin feshi için yeterli bir nedendir. Çünkü bu usulsüzlük, ilgilisinin ihaleye katılıp pey sürme olanağını ve ihaleye talebi ve talibi artırıcı yönde çalışmasını engelleyen bir nedendir. İhalenin ikinci artırmada pey süren alacaklıya alacağa mahsuben yapılması bu açıklamaları doğrular niteliktedir.
12.02.2009 tarihinde yapılan ihalenin şikayetçiye satış ilan tebliğinin usulsüz olması nedeniyle feshi yerine tebligat usulsüzlüğünün ayrıca şikayet konusu yapılmadığı gerekçesi ile şikayetin reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ  : Şikayetçi vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 02.03.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.