MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda; kararda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine dair verilen hükmün süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği düşünüldü:
-K A R A R-
Davacı vekili, müvekkili şirket tarafından konut ... poliçesi ile ... edilen İftihar İşcan"a ait mesken vasfındaki taşınmazın, 1 no.lu taşınmazda başlayan yangın nedeni ile hasarlandığını, sigortalı konutta meydana gelen hasarların, müvekkili şirket tarafından yapılan ekspertiz incelemesi ile 2.874,00-TL. olarak tespit edildiğini ve sigortalısına ödendiğini, davalılar, zarar veren taşınmazın müşterek malik ve kullanıcıları olması nedeniyle BK"nun 69 ve 49. maddesi uyarınca haksız fiil ve sair nedenlerle sorumlu olduklarını, bu nedenle müvekkili şirketin davalılar hakkında ... 19. ... Müdürlüğü"nün 2013/749 sayılı dosyası ile takip başlattığını, itiraz üzerine takibin durduğunu belirtmiş itirazın iptali ile takibin devamına, davalılardan %20"den az olmamak üzere ... inkar tazminatının tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalılar vekili cevap dilekçesinde; müvekkillerinden..."in yangın başlayan dairenin maliki, diğer müvekkilinin ise oğlu ve dairede ikamet eden kişi olduğunu, hiçbir kusurlarının bulunmadığını, dairenin içinde çıkan yangının daire içinden mi yoksa dışarıdan mı, başka bir etkenle mi oluştuğunun tespit edilemediğini, yangın çıkmadan önce herhangi bir elektrikli yada mekanik eşya kullanılmadığını, tamirat gerektiren tesisat bulunmadığını, şüpheli yangın kategorisinde bulunan yangın ve verdiği zarar sebebiyle müvekkillerin kusurlu ve sorumlu tutulmalarının mümkün olmadığını belirtmiş, davanın reddine, davacı aleyhine %20"den aşağı olmamak üzere kötüniyet tazminatına hükmedilmesini talep etmiştir.
Mahkemece; toplanan deliller ve tüm dosya kapsamı itibari ile davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dava konut ... sözleşmesi nedeniyle rücuen alacak istemine ilişkin başlatılan ... takibine itirazın iptali talepli açılmıştır.
Davacı dava dilekçesinde konut ... sözleşmesi gereğince ... şemsiyesi altına aldığı konutun alt kattaki dairede çıkan yangın nedeni ile zarar gördüğünü, hasar bedelinin sigortalısına ödediğini ileri sürerek zarar sorumlularından alacak isteminde bulunmuştur. Bu tür davalarda görevli mahkemenin sigortalı ile zarar sorumlusu arasındaki ilişkiye göre belirlenmesi gerekir. (24.03.1944 tarih, 1944-9 sayılı İBK) Kat Mülkiyeti Kanunu 19/3 maddesi uyarınca bağımsız bölüm maliklerinin kusurları ile diğer bağımsız bölümlere verdikleri zarardan dolayı diğer maliklere karşı sorumlu oldukları düzenlenmiştir. Yine aynı yasanın Ek-1 maddesi uyarınca Kat Mülkiyeti Kanunu"nun uygulanmasından kaynaklanan her türlü uyuşmazlığın Sulh Hukuk Mahkemesinde görüleceği kararlaştırılmıştır. Açıklanan nedenlerle bu davaya ... Sulh Hukuk Mahkemesi görevli olduğu halde yazılı şekilde karar verilmesi doğru görülmemiş hükmün bozulması gerekmiştir.
2- Bozma neden ve şekline göre davacı vekilinin temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına karar verilmiştir.
SONUÇ: Yukarıda (1) nolu bentte açıklanan nedenlerle hükmün resen BOZULMASINA, (2) nolu bentte açıklanan nedenlerle davacı veklinin temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan harcın istek halinde temyiz eden davacıya geri verilmesine 21/11/2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.