Tapu Tescil Kararları - Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2015/11592 Esas 2017/7357 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/11592
Karar No: 2017/7357
Karar Tarihi: 14.12.2017

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2015/11592 Esas 2017/7357 Karar Sayılı İlamı

Özet: (Bu özet Yapay Zeka tarafından yazılmıştır. Hukuki olarak geçerliliği yoktur.)

Davacı, 2830 ada 7 parsel sayılı taşınmazda kayıtlı 4 numaralı bağımsız bölüme davalıların haksız olarak oturduğunu ileri sürerek elatmanın önlenmesi ile satın alma tarihinden dava tarihine kadar olan dönem için toplam 4.500,00 TL ecrimisilin yasal faiziyle tahsilini istemiştir. Davalılar ise inançlı işlemle dava dışı kişiye devredilen taşınmazı kullandıklarını belirtip davanın reddini savunmuşlardır. Mahkeme, haksız işgalin varlığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar vermiştir. Temyiz edilen kararda, kayden davacıya ait bağımsız bölümü davalıların haklı ve geçerli bir neden olmaksızın kullandığı saptanarak davacının mülkiyet hakkına üstünlük tanımak suretiyle hüküm verildiği belirtilerek davalıların temyiz itirazlarının yerinde olmadığına karar verilmiştir.
Kararda geçen kanun maddeleri:
- Türk Medeni Kanunu'nun mülkiyet hakkı ile ilgili hükümleri (mülga 743, 744, 745, 746, 747, 748, 749 ve 775)
- Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçe hükümleri (hmkn. 38/1, 40/1, 41/1)

1. Hukuk Dairesi 2015/11592 E. , 2017/7357 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : ...ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVALILAR : ... V.D.
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden maliki olduğu 2830 ada 7 parsel sayılı taşınmazda kayıtlı 4 numaralı bağımsız bölüme davalıların haksız olarak oturmak suretiyle elattıklarını ileri sürerek elatmanın önlenmesi ile satın alma tarihi olan 30.11.2012’den dava tarihine kadar olan dönem için şimdilik toplam 4.500,00 TL ecrimisilin yasal faiziyle tahsilini istemiştir.
Davalılar, inançlı işlemle dava dışı kişiye devredilen taşınmazı kullanmaya devam ettiklerini belirtip davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, haksız işgalin varlığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalılar tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’nin raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle,kayden davacıya ait bağımsız bölümü davalıların haklı ve geçerli bir neden olmaksızın kullandığı saptanmak ve davacının mülkiyet hakkına üstünlük tanımak suretiyle yazılı şekilde karar verilmesi doğru olduğuna göre; davalıların temyiz itirazları yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 12.715.00.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalılardan alınmasına, 14.12.2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.