MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu ... Köyü çalışma alanında bulunan 274 ada 51 parsel sayılı ....947,69 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., miras yoluyla gelen hak, taksim ve zilyetliğe dayanarak, taksimen kendisine düşen kısmın çekişmeli taşınmazdan ifrazı ve adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı ..., dava konusu 274 ada 51 parsel sayılı taşınmazın ortak muristen intikal ettiğini, kadastro tespitinden önce davalı ile aralarında yaptıkları taksimde taşınmazın dava dilekçesine ekli krokide gösterilen yaklaşık 750 metrekarelik kısmının kendisine, kalan kısmın davalıya düştüğünü, taşınmaz üzerine bu paylaşımı gösteren tel çektiklerini, kendisine ait kısım üzerine ev inşa ettiğini, davalının davayı kabul ettiğini bizzat tarafına söylediğini belirterek çekişmeli taşınmazın yaklaşık 750 metrekarelik kısmının ifraz edilerek ayrı parsel numarası ile adına tescilini talep etmiştir. Davalı ...; davayı kabul etmiştir. Mahkemece, dava konusu taşınmazın dikili tarım arazisi olup, keşfen belirlenen davacının dava konusu ettiği 725 metrekare kısmın bölünmesinin mümkün olmadığı ayrıca dava dilekçesinde davalının davayı kabul ettiğinin açıklandığı, yani dava tarihi itibariyle taraflar arasında uyuşmazlık olmadığı, davanın açılmasında hukuki menfaat bulunmadığı gerekçeleriyle davanın reddine karar verilmiş ise de, varılan sonuç usul ve Yasa’ya uygun düşmemektedir. 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun .../.... maddesinde; tapuda kayıtlı olmayan taşınmaz malların .... madde gereğince belirlenen zilyetleri arasında taksim edildikleri belgelerle veya bilirkişi veyahut tanık beyanları ile sabit olduğu takdirde bu malların taksim gereğince zilyetleri adına tespit olunacağı düzenlenmiştir. Somut olayda dava, kadastro öncesi hukuki nedene dayalı olarak açılmış olup, davalının kabul beyanı da dikkate alındığında davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile reddine karar verilmesi isabetsiz olup, davacı ... vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden davacıya iadesine, 08.06.2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.