MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava konusu, ... ili, ... ilçesi, ... köyünde kain 553,34 m2 yüzölçümlü 228 ada 44 parsel sayılı taşınmaz, yörede 2005 yılında yapılan kadastro çalışmalarında, tarla niteliğiyle belgesizden ... adına tesbit edilmiştir.
Davacı vekili; ... ili ... ilçesi ... köyü 228 ada 44 parselde kayıtlı olan taşınmazın kadastro çalışmaları sırasında davalı ... adına tespitinin yapıldığını oysa bu taşınmazı çok uzun yıllardır müvekkilinin zilyet ve tasarruf ettiğini, yapılan kadastro tespitinin iptali ile taşınmazın müvekkili adına tapuya kayıt ve tescilini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece; davanın kabulüne, çekişmeli parselin tespitinin iptaline ve davacı ... Kazılaslan adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hükmün davalı ... tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairemizin 25/02/2008 gün ve 2007/6999-2008/2860 E.K. sayılı ilamı ile bozma kararı verilmiştir.
Hükmüne uyulan bozma ilamında özetle; "Dava konusu taşınmazın ... parseline bitişik olduğu, duruşma zabıtlarında dava konusu yerde ... kadastrosunun kesinleştiğinin yazıldığı, oysa, açılan bu dava nedeni ile ... kadastrosunun kesinleşmediği, davanın ... kadastrosuna itiraz davası niteliği taşıdığı, ... Yönetiminin davaya dahil edilerek ... araştırması yapılması ve taşınmazın ... sayılmayan yerlerden olduğunun belirlenmesi durumunda zilyetlikle kazanma koşullarının değerlendirilmesi” gereğine değinilmiştir.
Mahkemece bozma kararına uyularak yapılan yargılama sırasında; ... Yönetimi davaya müdahil olmuş ve davacının davasının reddi ile taşınmazın ... vasfıyla tescilini talep etmiştir.
Mahkemece davacı kişinin davasının reddine, müdahil davacı ... Yönetiminin davasının kabulü ile taşınmazın ... vasfıyla tesciline karar verilmiş, hükmün davacı kişi tarafından temyiz edilmesi üzerine Dairemizin 12/06/2014 gün 2014/4109-6376 E.K. sayılı kararı ile bozulmasına karar verilmiştir.
Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; “Bozma kararının gereklerinin yerine getirilmediği, taşınmazın hava fotoğrafındaki görünümünün gösterilmediği gibi üzerindeki bitki örtüsünü ve niteliğinin de kesin bir şekilde belirlenmediği, bu nedenle yeniden eski tarihli memleket haritası, hava fotoğrafı ve amenajman planının getirtilerek ... araştırması yapılması, üzerinde bulunan bitki örtüsü konusunda ayrıntılı rapor alınması, memleket haritası ve hava fotoğrafındaki görünümler arasında çelişki olduğu takdirde bu çelişkinin giderilerek sonucuna göre bir karar verilmesi” gereğine değinilmiştir.
Mahkemece yapılan yargılama sonucunda; toplanan tüm delillerden; dava konusu taşınmazın komşu ... parseli ile kadim nitelikte olduğu anlaşılan yolun arasında kaldığı ve toprak yapısı ve mevcut kullanım şekli ile ... bütünlüğünü bozduğu ve bu hali ile ... vasfında sayılması gerektiği, taşınmaz üzerindeki zilyetliğin herhangi kazanıma sebebiyet vermeyeceği gerekçesi ile davanın reddi ile, ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi 228 ada 44 parsel sayılı taşınmazın ... vasfı ile ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde ... kadastrosu 3402 sayılı Kanunun 4. maddesine göre yapılmış, taşınmaz ... sınırı dışında bırakılmıştır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 11/04/2019 gününde oy birliği ile karar verildi.