Abaküs Yazılım
8. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/17962
Karar No: 2015/20237
Karar Tarihi: 12.11.2015

Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2015/17962 Esas 2015/20237 Karar Sayılı İlamı

8. Hukuk Dairesi         2015/17962 E.  ,  2015/20237 K.
"İçtihat Metni"



İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ : Çerkezköy 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 30/12/2011
NUMARASI :
DAVACI : N.. Ç..
DAVALI : Hazine vs.
DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil

N.. Ç.. ve Hazine ile dahili davalı B. Köyü Tüzel Kişiliği aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair Çerkezköy 1. Asliye Hukuk Mahkemesi"nden verilen 30.12.2011 gün ve ... sayılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı vekili, haricen satın alma ve kazanmayı sağlayan eklemeli zilyetlik hukuki sebeplerine dayanarak mera olarak sınırlandırılan ... parsel sayılı taşınmazın sınırlandırmasının iptaliyle vekil edeni adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalı Hazine vekili, dava konusu taşınmazların mera vasfında olduğunu, özel mülkiyete konu olamayacağını açıklayarak davanın reddini savunmuştur. Dahili davalı B. Köyü Tüzel Kişiliği de davanın reddine karar verilmesini savunmuştur.
Mahkemece, dava konusu taşınmazın 13.02.1974 tarihinde davacının babasına satıldığı, senette belirtilen hudutların dava konusu taşınmazı bir bütün halinde kapsadığı, dava konusu ... parsel sayılı taşınmazın mera özelliğini taşımadığı alınan bilirkişi raporunda belirtildiği gerekçeleriyle davanın kabulüne ve ... parselde kayıtlı taşınmazın mera yaylak-kışlak kütüğünden terkini ile davacı adına tesciline karar verilmesi üzerine; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Toplanan deliller ve tüm dosya kapsamından; dava konusu 2282 parsel sayılı taşınmazın 12.12.1996 tarih ... yevmiye numaralı ifraz işlemi ile mera vasfıyla Hazine adına tescil edildiği, dava konusu taşınmazın yine aynı yevmiye numaralı tevhit işlemi ile B. Köyü Tüzel Kişi adına tescil edilen ... parsel sayılı taşınmazdan ifraz edildiği, ... parsel sayılı taşınmazın ise, ..., ..., .., ..., ...,... , ..., ve yoldan ihdas edilen ... parsel sayılı taşınmazların tevhid işlemi sonucu oluştuğu anlaşılmıştır. ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... parsel sayılı taşınmazların ise, Nisan 1326 tarih 52 sıra nolu tapu kaydı ile M. N. C. adına kayıtlı olup, intifa B. Köyüne ait olmak üzere bu yerlerin mera olarak kullanıldığı belirtilerek, mera vasfıyla Maliye Hazinesi adına 18.11.1968 tarihinde ilk kez tespitlerinin yapıldığı, itiraz edilmeksizin kesinleşmeleri üzerine 01.11.1969 tarihinde ilk kez tapuya tescil edildikleri görülmüştür.

-//-
Davacı, dava konusu ... parsel sayılı taşınmazı, 13.02.1974 tarihli "Arsa Hissesi Satış Senedi" başlıklı senet ile Bahçeağıl Köyü adına Bahçeağıl muhtarlığından satın aldığını iddia etmiş, Mahkemece yapılan keşif sonucu davaya konu senedin taşınmazı bütün halinde kapsadığı belirtilmiştir. Dava konusu taşınmazın öncesi tapuda kayıtlı yerlerden olduğu, tespit sonrası satın alma ve kazanmayı sağlayan zilyetlik nedenlerine dayanıldığından somut olayda, 3402 sayılı Kanunun 13/B-b maddesi hükmünün uygulama imkânı bulunmadığı gibi iddianın öne sürülüş, biçimi ve tapunun kayıt maliki dikkate alındığında uyuşmazlık hakkında TMK"nun 713/2. maddesinin uygulanma olanağı da bulunmamaktadır. Satış tarihi itibarı ile taşınmaz tapuda kayıtlı olduğundan, haricen satışı Türk Medeni Kanunu"nun 706, Borçlar Kanunu"nun 213 ve (6098 sayılı Borçlar Kanunun 237 m.) Tapu Kanunu"nun 26. maddesi hükümleri karşısında geçersizdir. Böyle bir satış, haricen satın ve devralan kişiye herhangi bir mülkiyet hakkı bahşetmez. O halde; Mahkemece, davanın reddine karar verilmesi gerekirken, hatalı değerlendirme sonunda yazılı şekilde davanın kabulüne karar verilmesi doğru görülmemiştir.
SONUÇ: Davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları açıklanan bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile Yerel Mahkeme hükmünün 6100 sayılı HMK"nun Geçici 3. maddesi yollamasıyla 1086 sayılı HUMK"nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, taraflarca HUMK"nun 388/4. (HMK m.297/ç) ve HUMK"nun 440/I maddeleri gereğince Yargıtay Daire ilamının tebliğinden itibaren ilama karşı 15 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine, 12.11.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.




Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için bilgi@abakusyazilim.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.

Son Eklenen İçtihatlar   AYM Kararları   Danıştay Kararları   Uyuşmazlık M. Kararları   Ceza Genel Kurulu Kararları   1. Ceza Dairesi Kararları   2. Ceza Dairesi Kararları   3. Ceza Dairesi Kararları   4. Ceza Dairesi Kararları   5. Ceza Dairesi Kararları   6. Ceza Dairesi Kararları   7. Ceza Dairesi Kararları   8. Ceza Dairesi Kararları   9. Ceza Dairesi Kararları   10. Ceza Dairesi Kararları   11. Ceza Dairesi Kararları   12. Ceza Dairesi Kararları   13. Ceza Dairesi Kararları   14. Ceza Dairesi Kararları   15. Ceza Dairesi Kararları   16. Ceza Dairesi Kararları   17. Ceza Dairesi Kararları   18. Ceza Dairesi Kararları   19. Ceza Dairesi Kararları   20. Ceza Dairesi Kararları   21. Ceza Dairesi Kararları   22. Ceza Dairesi Kararları   23. Ceza Dairesi Kararları   Hukuk Genel Kurulu Kararları   1. Hukuk Dairesi Kararları   2. Hukuk Dairesi Kararları   3. Hukuk Dairesi Kararları   4. Hukuk Dairesi Kararları   5. Hukuk Dairesi Kararları   6. Hukuk Dairesi Kararları   7. Hukuk Dairesi Kararları   8. Hukuk Dairesi Kararları   9. Hukuk Dairesi Kararları   10. Hukuk Dairesi Kararları   11. Hukuk Dairesi Kararları   12. Hukuk Dairesi Kararları   13. Hukuk Dairesi Kararları   14. Hukuk Dairesi Kararları   15. Hukuk Dairesi Kararları   16. Hukuk Dairesi Kararları   17. Hukuk Dairesi Kararları   18. Hukuk Dairesi Kararları   19. Hukuk Dairesi Kararları   20. Hukuk Dairesi Kararları   21. Hukuk Dairesi Kararları   22. Hukuk Dairesi Kararları   23. Hukuk Dairesi Kararları   BAM Hukuk M. Kararları   Yerel Mah. Kararları  


Avukat Web Sitesi