MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tasarrufun iptali davası üzerine yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne ilişkin verilen hüküm davalı ... vekili tarafından süresi içinde temyiz edilmekle, dosya incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Davacı vekili; davacı şirketin alacaklı olduğu davalı borçlu şirket hakkında ... İcra Müdürlüğü"nün 2014/2765 sayılı dosyasıyla kambiyo senetlerine özgü icra takibi başlatıldığını, takip neticesinde borçlu şirketin adresine 19/03/2014 tarihinde hacze gidildiğini ve hacze kabil mal olmadığına dair tutanak tutulduğunu, davalı borçlu ... Tekstil San. Tic. Ltd. Şti"nin borcun doğumundan sonra ... ada, 1 parsel numaralı, üzerinde fabrikası ve banka ipoteği olan taşınmazını 30/03/2012 tarihinde diğer davalı ..."e 1.800,000,00 TL bedelle sattığını, davalı borçlu şirketin taşınmazı ile birlikte tüm makinelerini de 3. bir şahsa sattığını, iş bu satışla birlikte davacının alacağını alma imkanı kalmadığını, bu satış işleminin İİK 280/3 gereğince iptale tabi olduğunu beyan ederek, davalı ...Tekstil San. Ve Tic. Ltd. Şti"nin mülkiyetinde iken alacaklarına zarar vermek kastı ile muvazaalı olarak diğer davalı ... satışı yapılan ... ada, 1 parsel numaralı betonarme karkas atölye idari bina ve arsası ile ilgili tasarrufun, ... İcra Müdürlüğü"nün 2014/2765 sayılı dosyasından davacının alacağına şamilen iptali ile bu dosyadan kaynaklı 102.000,00 TL alacak ve ferileri
olmak üzere alacağın tahsili ile cebri icra yolu ile haciz ve satış yetkisinin tanınmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı ... Tekstil Ltd. Şti. vekili, şirketin taşınmazı emlakçılar aracılığıyla satmaya karar verdiğini, diğer davalı ..."in taşınmazı satın almak istediğini, taşınmazın değerinde satıldığını, ayrıca alıcı ile kendi firmaları arasında bir ticari ilişki bulunmadığını, nitekim Garanti Bankası A.Ş. tarafından satış bedeli alındıktan sonra kalan alacakları için şirket aleyhine ... İcra Müdürlüğü"nün 2012/3306 sayılı dosyası ile icra takibine geçildiğini, tasarrufun iptali için aranan dava şartlarının yokluğu nedeniyle açılan davanın ön inceleme ile birlikte reddine, Bursa 1. Asliye Ticaret Mahkemesi"nin ... esas sayılı dosyasının kesinleşmesinin beklenmesine, yapılacak yargılama neticesinde İİK 277 ve devamı maddelerince tasarrufun iptali koşulları oluşmadığından haksız kötü niyetli davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.
Mahkemece davanın kabulü ile, davalı borçlu ... Tekstil Ltd. Şti. adına tapuda kayıtlı iken diğer davalı alıcı ..."e satışı yapılan ..., ada, 1 parsel sayılı 2.375 m2 yüzölçümündeki betonarme karkas idari bina, atölye ve arsadan oluşan taşınmazın ... Tapu Müdürlüğü"nde yapılan 30/03/2012 tarih ve 8237 yevmiye nolu temlik tasarrufun ; davacının ...İcra Müdürlüğü"nün 2014/2765 sayılı icra takip dosyasındaki alacak ve fer"ileri karşılayacak miktarda ve oranda iptaline, davacıya cebri icra yetkisi (...İcra Müdürlüğü"nün 2014/2765 sayılı icra takip dosyasındaki alacak ve fer"ileri karşılayacak miktarda ve oranda ...İcra Müdürlüğü"nün 2014/1176 sayılı dosyasındaki ihale bedeli üzerinden İİK"nun 283/2.maddesi gereğince nakden tazmin yetkisi) verilmesine karar verilmiş, bu hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosya içerisindeki bilgi ve belgelere, mahkeme kararının gerekçesinde dayanılan delillerin tartışılıp değerlendirilmesinde usul ve yasaya aykırı bir yön bulunmamasına ve kararda yazılı diğer gerekçelere göre davalı ... vekilinin aşağıdaki bent kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazlarının reddine karar vermek gerekmiştir.
2-Dava İİK.nun 277 ve devamı maddelerine dayalı tasarrufun iptali istemine ilişkindir.
Mahkemece tasarrufun iptaline karar verilmesi için iptal nedenlerinin oluştuğu kabul edilişinde bir isabetsizlik yok ise de dava konusu taşınmaz, mahkemenin kabulünde olduğu gibi dava dışı bir alacaklı tarafından davalılar aleyhinde açılan ...Asliye Ticaret Mahkemesi’nin 2012/215 E sayılı tasarrufun iptali davasında verilen cebri icra yetkisi sonucu, ... İcra Müdürlüğü"nün 2014/1176 sayılı dosyasından satışa çıkarılmış ve 16/06/2014 tarihinde cebri icra yoluyla yapılan ihalede 3.111.000,00 TL bedelle satılmış olduğu satış parasının ipotek alacaklısı ihbar olunan Garanti Bankasına ödendiği alaşılmakla, öncelikle bu satış sonrasında artan bir para kalıp kalmadığı mahkemece belirlenmemiştir.
Yukarıda belirtilen ... İcra Müdürlüğü"nün 2014/1176 sayılı takip dosyası getirtilerek, bu takip dosyasında yapılan cebri satıştan bir paranın kalıp kalmadığının belirlenmesi, satıştan kalan bir para olduğunun tespiti halinde, kalan bu para miktarı ile sınırlı olarak ve davacının alacak ve ferilerini aşmayacak şekilde tazminata karar verilmesi, cebri satıştan para kalmadığının anlaşılması halinde ise bu taşınmaz yönünden konusu kalmayan dava hakkında hüküm kurulmasına yer olmadığına, ancak davalıların dava açılmasına neden olmalarından dolayı yargılama gideri ile sorumlu tutulmalarına karar verilmesi gerekirken, mahkemece yazılı olduğu şekilde hüküm tesisi, usul ve yasaya aykırı olup bozma nedenidir.
SONUÇ: Yukarıda (1) nolu bentte açıklanan nedenlerle davalı ... vekilinin sair temyiz itirazlarının reddine, (2) nolu bentte açıklanan nedenlerle davalı ... vekilinin temyiz itirazının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan harcın istek halinde temyiz eden davalı ... geri verilmesine 17/10/2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.