BAM Hukuk Mahkemeleri Bakırköy 7. Asliye Ticaret Mahkemesi 2022/427 Esas 2022/711 Karar Sayılı İlamı

T.C. BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2022/427 Esas
KARAR NO : 2022/711

DAVA : Öz Sermaye Tespiti
DAVA TARİHİ : 05/05/2022
KARAR TARİHİ : 26/07/2022
KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 26/07/2022
Yukarıda isim ve adresleri yazılı taraflar arasında mahkememizde görülen davanın açık yargılaması ve dosyanın tetkiki sonunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
TALEP: davacı vekili özetle; müvekkili şirketler üzerine kayıtlı olan, İstanbul İli .... İlçesi .... Mahallesi Ada No:..... Parsel No: .... de kayıtlı 31.002,19 M2 Arsa Niteliğindeki gayrimenkulün .... Gayrimenkul Sanayi Ve Ticaret Anonim Şirketine ayni sermaye olarak koyacaklarından bahisle söz konusu gayrimenkulün değerlendirilmesi yapılarak raporun onaylanmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE:
Dava, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun 343. maddesi kapsamında değer tespiti istemine ilişkindir.
Davaya konu taşınmazın takyidatlarını gösterir şekilde tapu kayıtları celp edilmiştir.
Davacı tarafça gösterilen deliller toplanmış ve konunun incelenmesinde uzmanlık gerektiren yönler olduğundan bilirkişi incelemesi yaptırılmak suretiyle dava sonuçlandırılmıştır.
6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun 342. maddesinde; üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabileceği, hizmet edimlerinin kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacakların sermaye olamayacağı, aynı yasanın 343. maddesinde; konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçileceği, değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğunun; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliğinin ve 342. maddeye uygunluğunun belirleneceği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerlerinin; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığının tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanacağı, bu rapora kurucuların ve menfaat sahiplerinin itiraz edebileceği, mahkemenin onayladığı bilirkişinin kararının kesin olacağı, düzenlemesi yer almaktadır.
Talep, davacıların maliki olduğu taşınmazın ..... Gayrimenkul Sanayi Ve Ticaret Anonim Şirketine ayni sermaye olarak konulacağından bahisle gayrimenkulün değerinin tespiti isteminden ibaret olup, celp olunan tapu kaydı, alınan bilirkişi raporuna binaen; talep konusu İstanbul İli .... İlçesi ..... Mahallesi Ada No:..... Parsel No:... de kayıtlı 31.002,19 M2 Arsa Niteliğindeki gayrimenkul ilgili olarak bilirkişi heyetinin 05/07/2022 tarihli raporunun TTK.'nun 342. Maddesi ve özellikle 343. maddesinde belirtilen nitelikte değerlendirme kriterlerine göre değer tespitinin yapıldığı anlaşılmakla söz konusu raporun onaylanması uygun görülerek aşağıdaki şekilde hüküm tesis edilmiştir.
HÜKÜM: Yukarıda açıklanan nedenlerle;
1-Talebin kabulü ile bilirkişiler inşaat mühendisi ..... ve Gayrimenkul Değerleme Uzmanı ..... tarafından hazılanan 05/07/2022 tarihli bilirkişi heyet raporun TTK.'nun 343. maddesi uyarınca onaylanmasına,
2-Harçlar Kanunu gereğince alınması gerekli harç peşin alındığından yeniden harç alınmasına yer olmadığına,
3-Davanın niteliği gereği davacılar tarafından yapılan yargılama giderlerinin kendi üzerlerinde bırakılmasına,
4-HMK'nun 333. maddesi uyarınca yatırılan avanstan kullanılmayan gider avansının (iş bu kararın tebliğ gideri avanstan karşılanmak ve bu gider mahsup edilmek kaydıyla) kararın kesinleşmesinden sonra resen davacılara iadesine,
Dair davacıların yokluğunda HMK. 320/1 maddesi dikkate alınarak dosya üzerinde yapılan inceleme sonucu kesin olarak oy birliği ile karar verildi. 26/07/2022


Başkan ...
¸(e-imzalıdır)
Üye ...
¸(e-imzalıdır)
Üye ...
¸(e-imzalıdır)
Katip ...
¸(e-imzalıdır)