MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

DAVA TÜRÜ : KULLANIM KADASTROSU

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında ... (sonradan ...) Mahallesi çalışma alanında bulunan 199 parsel sayılı 29450 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, tutanağın beyanlar hanesinde; ... zilyetliğinde olduğu belirtilmek suretiyle zeytinlik vasfıyla Hazine adına tespit edilmiş, sonrasında hükmen 422 parsel numarası ve aynı yüzölçümü ile orman vasfıyla, beyanlar hanesindeki şerh korunarak Hazine adına tesciline karar verilmiş, en son imarla 374 metrekare yüzölçümü ve arsa vasfıyla 6786 ada 15 parsel numarası almıştır. 3402 sayılı Yasa"nın Ek-4. maddesi uyarınca düzenlenen güncelleme tutanağı sonucu; beyanlar hanesinde, 6786 ada 15 parsel sayılı taşınmazın 6831 sayılı Yasa’nın 2/B maddesi gereğince orman sınırları dışına çıkarıldığı, taşınmazın ...’in zilyetliğinde olduğu, krokide (Y) harfi ile belirtilen evin ...’ya ait olduğu, (V) harfi ile belirtilen yapının 10 metrekaresinin, (Z) harfi ile belirtilen yapının 19 metrekaresinin bu parselde kaldığı şerh verilmiştir. Davacı ..., çekişmeli 6786 ada 15 parsel sayılı taşınmazın kendi zilyetliğinde olduğu iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda idari yargının görevli olması ve yargı yolunun caiz olmaması nedeniyle dava şartı yokluğundan davanın usulden reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece; çekişmeli taşınmaz hakkında kadastro tespit tutanağı düzenlenmediği, taşınmazda kullanım kadastrosuna ilişkin çalışma yapılmadığı gerekçesi ile davaya bakmakta idari yargının görevli olduğuna ve dava şartı yokluğundan davanın reddine karar verilmiş ise de varılan sonuç dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Çekişmeli taşınmaz 1963 yılında yapılan kadastro tespiti sırasında zeytinlik vafıyla Hazine adına tescil edilmiş, taşınmazın ..."in zilyetliğinde olduğu beyanlar hanesine şerh verilmiştir. Daha sonra yapılan yargılama neticesinde taşınmazın orman vasfı ile Hazine adına tesciline karar verilmiş, 1994 yılında, taşınmaz, imar uygulaması sonucunda 6786 ada 15 parsel numarası almıştır. 6786 ada 15 parsel sayılı taşınmaz hakkında 2014 yılında güncelleme çalışması yapılmış, taşınmazın beyanlar hanesine 6831 sayılı Kanun"un 2/A ve 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkartıldığı ve ..."in zilyetliğinde bulunduğu, taşınmaz üzerindeki evin ..."ya ait olduğu şerh verilmiştir. Davacı ... , 25.3.2014 tarihinde harçlandırdığı dava dilekçesi ile taşınmazın kendi kullanımında olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Hal böyle olunca; çekişmeli taşınmaz hakkında kullanım kadastrosu yapılmadığından söz edilemez. Uyuşmazlık, Kadastro Kanunu"nun Ek-4. maddesi uyarınca yapılan güncelleme çalışmalarına itiraz mahiyetinde olup, uyuşmazlığın çözümünde Adli Yargı Mahkemeleri görevlidir. Mahkemece, tarafların iddia ve savunmaları dikkate alınmak sureti ile yargılama yapılarak esas hakkında bir karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile red kararı verilmesi isabetsiz olup, davacı vekilinin temyiz itirazlarının açıklanan nedenlerle kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden davacıya iadesine, 07.06.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.