BAM Hukuk Mahkemeleri İzmir 6. Asliye Ticaret Mahkemesi 2021/101 Esas 2022/63 Karar Sayılı İlamı

T.C.
İZMİR
6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2022/127 Esas
KARAR NO : 2022/173


DAVA : Öz Sermaye Tespiti
DAVA TARİHİ : 10/02/2022
KARAR TARİHİ : 23/02/2022

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı müvekkilinin İzmir Seferihisar ilçesi ...... Parsel sayılı 14.034,00 m2 miktarlı arsa nitelikli taşınmazın maliki olduğunu, tek ortaklı anonim şirket kurma hazırlığında olduğunu, kurulacak anonim şirkete bu taşınmazını ayni sermaye olarak koyacağını bildirerek TTK 128 , 342 hükümleri gereğince mülkiyeti davacıya ait olan taşınmazın davacı tarafından kurulacak tek kişilik anonim şirkete ayni sermaye konulabilmesi için TTK ilgili hükümleri çerçevesinde değerinin tespitine karar verilmesini talep etmiştir.
Talebe konu Seferihisar....Mahallesi..... Parsele ait tapu kayıt örneği celbedilmiş, incelemede taşınmaz tapu kaydında 40 yıl süreli 22.11.2012 tarihli kira şerhi ve Türkiye Vakıflar Bankası T.A.O. Lehine 14.05.2018 tarihli ipotek şerhinin bulunduğu belirlenmiştir.
TTK MADDE 342 " (1)Üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz. " hükümlerini içermektedir.
Somut olayda davacı tarafça tek ortaklı anonim şirket kurma hazırlığı içerisinde olduğu ve kurulacak anonim şirkete İzmir Seferihisar ........ Mahallesi ........Parsel sayılı arsa niteliğindeki taşınmazının ayni sermaye olarak konulacağını bildirerek TTK 342. ve 343. Maddeler gereğince değer tespitinin yapılmasına karar verilmesini talep etmiş ise de talep konusu Seferihisar Tapu Sicil Müdürlüğü'nden gönderilen tapu kayıt örneğinden taşınmaz üzerinde taşınmaz tapu kaydında 40 yıl süreli kira şerhi ve ipotek şerhi bulunduğu, TTK 342. Madde kapsamında üzerinde kira şerhi ve ipotek şerhi bulunan taşınmazın ayni sermaye olarak konulamayacağı incelenen tüm dosya kapsamından anlaşılarak davanın reddine ilişkin aşağıdaki karar verilmiştir.
KARAR: Yukarıda açıklanan nedenlerle;
1-Davanın reddine,
2-Harç peşin alındığından başkaca alınmasına gerek olmadığına,
3-Davacı tarafça yapılan masrafların üzerinde bırakılmasına,
4-Karar kesinleştiğinde bakiye gider avansının davacı tarafa iadesine,
Dair tebliğden itibaren iki hafta içinde İstinaf yolu açık olmak üzere dosya üzerinde yapılan inceleme sonunda oy birliğiyle karar verildi. 23.02.2022

Başkan ...
e-imzalıdır
Üye ...
e-imzalıdır
Üye ...
e-imzalıdır
Katip ...
e-imzalıdır