Tapu Tescil Kararları - Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2018/3086 Esas 2018/12263 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2018/3086
Karar No: 2018/12263
Karar Tarihi: 12.09.2018

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2018/3086 Esas 2018/12263 Karar Sayılı İlamı

Özet: (Bu özet Yapay Zeka tarafından yazılmıştır. Hukuki olarak geçerliliği yoktur.)

Bu dava, bir taşınmazın satışı ve devri işlemleri nedeniyle tapu kaydının iptali ve tescili istemine ilişkindir. Davacılar, taşınmazın kötüye kullanılan bir vekaletle muvazaalı olarak devredildiğini iddia ederek tapu kaydının iptalini ve adlarına tescilini talep etmişlerdir. Davacılardan biri davayı feragat etmiş, diğer davacılar açısından ise temlikin mal kaçırmak amacıyla yapıldığı gerekçesiyle kabul edilmiştir. Asıl ve birleşen davalılar tarafından temyiz edilen kararın reddedilmesiyle, hükmün onanmasına karar verilmiştir. Kanun maddeleri açısından değerlendirildiğinde, işlem öncesi ve sonrasında gerçek maliklerin korunması amacıyla Tapu Kanunu ve Borçlar Kanunu hükümleri uygulanmıştır.

1. Hukuk Dairesi 2018/3086 E. , 2018/12263 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında birleştirilerek görülen davada;
Asıl ve birleşleştirilen davada davacılar, mirasbırakanları ..."un maliki olduğu 111 parsel sayılı taşınmazın satışı için oğlu davalı ...’i 26/05/2005 tarihinde vekil tayin ettiğini, davalı ...’in vekaleti kullanılarak taşınmazı eşi davalı ...’ya temlik ettiğini, ...’nın da muvazaalı olararak kardeşi olan davalı ...’e devrettiğini vekaletin kötüye kullanıldığı ve işlemin muvazaalı olduğunu ileri sürerek dava konusu taşınmazın tapu kaydının miras payları oranında iptali ile adlarına tesciline karar verilmesini istemişler, davacı ... yargılama sırasında davadan feragat etmiştir.
Davalı ..., mirasbırakan annesinin talimatı doğrultusunda taşınmazı gelini davalı ..."ya devrettiğini, davalı ... da, tüm mirasçıların bilgisi dahilinde temlikin yapıldığını, davalı ... ise, kredi almak amacıyla taşınmazın devredildiğini, borcu ödediğinde davalı ..."ya devredeceğini belirtmiştir.
Mahkemece, davacı ... yönünden davanın feragat nedeniyle reddine, diğer davacılar açısından temlikin mal kaçırmak amacıyla yapıldığı gerekçesi ile kabulüne karar verilmiştir.
Karar, asıl ve birleşen davalılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’nun raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü. -KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; asıl ve birleşen davalıların yerinde bulunmayan temyiz itirazının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 6.967.17.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalılardan alınmasına, 12.09.2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.