BAM Hukuk Mahkemeleri Ankara Batı Asliye Ticaret Mahkemesi 2021/581 Esas 2021/965 Karar Sayılı İlamı

T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2021/581 Esas - 2021/965
T.C.
Ankara Batı
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TÜRK MİLLETİ ADINA
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2021/581
KARAR NO : 2021/965
BAŞKAN :
ÜYE :
ÜYE :
KATİP :
DAVACILAR : 1-
2-
3-
VEKİLİ :
DAVALI :
DAVA : Öz Sermaye Tespiti
DAVA TARİHİ : 02/08/2021
KARAR TARİHİ: 01/12/2021
GEREKÇELİ KARARIN
YAZILDIĞI TARİH : 02/12/2021
Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ :
TALEP :Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; 7256 sayılı Kanun ve ilgili Tebliğ çerçevesi kapsamında müvekkilinin ortağı olduğu şirkete ayni sermaye olarak konulabilmesi için, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 128. Maddesine göre söz konusu taşınmazların değerinin bilirkişilerce belirlenmesi gerektiğini, ayni sermaye olarak konulacak taşınmazlara ilişkin bilgilerin, müvekkili ... adına kayıtlı, ... ili ... ilçesi ... Mahallesinde ... Ada ... Parselde bulunan 6.801,10 m2 'lik arsanın müvekkili payına düşen 1.291 m2'lik kısmı, ... ili ... İlçesi ... Mahallesinde ... Ada ... Parselde bulunan 6.961,13 m2'lik arsanın müvekkili payına düşen 1.129 m2'lik kısmı, ... İli ... İlçesi ... Mahallesinde ... Ada ... Parselde bulunan 8.040,33 m2'lik arsanın müvekkil payına düşen 770,82 m2'lik kısmı, müvekkili ... adına kayıtlı; ... ili ... ilçesi ... Mahallesinde ... Ada ... Parselde bulunan 6.801,10 m2 'lik arsanın müvekkili payına düşen 277,12 m2'lik kısmı, ... ili ... İlçesi ... Mahallesinde ... Ada ... Parselde bulunan 6.961,13 m2 'lik arsanın müvekkili payına düşen 556,15 m2'lik kısmı olduğunu belirterek yukarıda açıklanan nedenlerle; 7256 sayılı.../...
e-imza e-imza e-imza e-imza

.../...Kanun ve TTK hükümlerine göre ... Vergi Dairesi Müdürlüğü'nün ... vergi kimlik numaralı mükellefi olan ... A.Ş'ye öz varlık unsuru olarak / ayni sermaye olarak konulabilmesi için aciliyetine binaen rayiç - piyasa değerinin bilirkişi marifetiyle tespit edilmesi talep etmiştir.
DELİLLER :Dava konusu taşınmazların tapu kaydı, 25/11/2021 tarihli bilirkişi kurulu raporu ile tüm dosya kapsamı.
GEREKÇE :Dava, dava konusu ... ili ... İlçesi ... Mahallesinde ... Ada ... Parselde bulunan 6.961,13 m2 ‘lik arsanın, ... İli ... İlçesi ... Mahallesinde ... Ada ... Parselde bulunan 8.040,33 m2 ‘lik arsanın, ... ili ... ilçesi ... Mahallesinde ... Ada ... Parselde bulunan 6.801,10 m2 ‘lik arsanın, ... ili ... İlçesi ... Mahallesinde ... Ada ... Parselde bulunan 6.961,13 m2 ‘lik arsanın değerinin tespiti istemi olduğu anlaşılmıştır.
Davacılar vekili mahkememize sunmuş olduğu 18/10/2021 tarihli dilekçesi ile; müvekkil ... adına kayıtlı ... ili ... İlçesi ... Mahallesinde ... Ada ... Parselde bulunan arsanın müvekkili payına düşen kısmın devredilmiş olması sebebiyle sadece müvekkili ... adına olan kısmı ve bu taşınmazla sınırlı olmak üzere taleplerinden feragat ettiklerini bildirmiştir.
Davacılar vekilinin netice-i taleplerinden feragat ettiği görüldüğünden ve feragat beyanı davayı sona erdiren usulü işlemlerden olduğundan ... ili ... ilçesi ... Mahallesi, ... ada ... parsel sayılı arsa nitelikli taşınmazda ...'ün 1.129,00 m2 hissesinin değerinin tespiti için açılan davanın feragat nedeniyle reddine karar verilmiştir.
Davacının istemi, TTK'nun 343. maddesinde açıklanan sermaye şirketlerine konulacak ayınların değerlerinin tespitine ilişkindir. Talebe konu taşınmazlar davacılar ... ve ...'e ait olmakla beraber yapılacak tespitin şirket bilançolarında değerlendirilebileceği anlaşılmakla gerekli inceleme yapılmıştır. Davacıların, davacı ... Şirketine sermaye olarak koymayı istedikleri mal varlıklarının değerinin tespit edilmesi için bilirkişi incelemesi yaptırılmış, dosya bilirkişi kuruluna tevdi edilmiş, belirlenen bilirkişi kurulu yaptığı inceleme neticesinde 25/11/2021 havale tarihli raporu düzenlemiştir. Bu raporda; ... ili, ... ilçesi, ... Mahallesinde kâin imarın ... ada ... parselinde kayıtlı, 6.961,13 m2 yüzölçümlü "arsa” vasıflı taşınmazın ARSA birim m2 değeri 10.000,00 TL/m2 olabileceği, ...'ün hissesinin değeri 556,15 m2 X 10.000,00TLm2 = 5.561.500,00TL olarak hesaplanmış 5.500.000,00TL, ... ili, ... ilçesi, ... Mahallesinde kâin imarın ... ada ... parselinde kayıtlı, 6.801,10 m2 yüzölçümlü “arsa” vasıflı taşınmazın ARSA birim m2 değeri 10.000,00 TL/m2 olabileceği, buna göre taşınmazda; ...'ün hissesinin değeri 1.291,00 m2 X 10.000,00TL/m2 = 12.910.000,00TL olarak hesaplanmış 12.500.000,00TL , ...'ün hissesinin değeri: 277,12 m2 X 10.000,00TL/m2 = 2.771.200,00TL olarak hesaplanmış 2.700.000,00TL, ... ili, ... ilçesi, ... Mahallesinde kâin imarın ... ada ... parselinde kayıtlı, 8.044,33 m2 yüzölçümlü “arsa” vasıflı taşınmazın ARSA birim m2 değeri 10.000,00 TL/m2 olabileceği, buna göre; ...'ün hissesinin değeri 770,82 m2 X 10.000,00TL/m2 = 7.708.200,00TL olarak hesaplanmış 7.500.000,00TL olarak tespit edildiği görülmüştür. TTK'nun 343. maddesindeki koşullara göre hazırlanan bilirkişi kurulu raporunun onaylanmasına dair aşağıdaki hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM : Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1-Talebin KISMEN KABULÜNE,
A)... ili ... ilçesi ... Mahallesi, ... ada ... parsel sayılı arsa nitelikli taşınmazda ...'ün 1.129,00 m2 hissesinin değerinin tespiti için açılan davanın FERAGAT NEDENİYLE REDDİNE,
e-imza e-imza e-imza e-imza

B) Ankara Ticaret Sicili ... numarasında kayıtlı ... Şirketinin ortağı olan davacılar ... ve ...'e ait;
-... ili ... ilçesi ... Mahallesi, ... ada ... parsel sayılı arsa nitelikli taşınmazın 02/08/2021 dava tarihi itibariyle ...'ün 556,15 m2 hissesinin değerinin: 5.500.000,00 TL (beş milyon beş yüz bin TL),
-... ili ... ilçesi ... Mahallesi, ... ada ... parsel sayılı arsa nitelikli taşınmazın 02/08/2021 dava tarihi itibariyle ...'ün 1.291,00 m2 hissesinin değerinin: 12.500.000,00 TL (on iki milyon beş yüz bin TL), ...'ün 277,12 m2 hissesinin değerinin: 2.700.000,00 TL (iki milyon yedi yüz bin TL),
-... ili ... ilçesi ... Mahallesi, ... ada ... parsel sayılı arsa nitelikli taşınmazın 02/08/2021 dava tarihi itibariyle ...'ün 770,82 m2 hissesinin değerinin: 7.500.000,00 TL (yedi milyon beş yüz bin TL) ettiğinin TTK'nun 343. Maddesi uyarınca TESPİTİNE,
2-Alınması gereken 59,30TL karar ve ilam harcı peşin alındığından başkaca harç alınmasına yer olmadığına,
3-Davacı tarafından sarf edilen yargılama giderlerinin üzerinde bırakılmasına, artan gider avansının karar kesinleştiğinde ve talebi halinde davacıya ödenmesine,
Dair, davacı vekilinin yüzüne karşı, TTK'nun 343. maddesi uyarınca kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.01/12/2021

Başkan Üye Üye Katip
e-imza e-imza e-imza e-imza