MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO TESPİTİNE İTİRAZ



Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında ... İlçesi, Karaağaç Köyü çalışma alanında bulunan 193 parsel sayılı 47.400,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, tapu kaydı nedeniyle ölü oldukları tutanağın beyanlar hanesinde gösterilen ...ve müşterekleri adına tarla vasfıyla tespit edilmiştir. Davacı ..., kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, Hazine ise devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğunu ileri sürerek dava açmışlardır. Mahkemece dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davacı Hazinenin davasının reddine, davacı ...’nun davasının kabulüne, çekişmeli 193 parsel (uygulama kadastrosu ile 119 ada 3) sayılı taşınmazın kadastro tutanağının iptali ile, ... mirasçıları adına payları oranında tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir. Kadastro tespitine itiraz davalarında husumetin, tespit maliklerine, tespit maliklerinin ölü olması halinde ise mirasçılarına yöneltilmesi ve tüm mirasçıların davada yer alması zorunludur. Taraf teşkili dava şartı olup, bu şart sağlanmadan işin esasına girilerek hüküm kurulamaz. Kamu düzenine ilişkin bu hususun, yargılamanın her safhasında Mahkemece re"sen dikkate alınması gerekir. Dosya içerisinde mevcut nüfus kayıt örneklerinin incelenmesinden, davaya konu 193 parsel sayılı taşınmazın tespit malikleri kadastro tespitinden önce vefat ettiği halde, tespit maliklerinden ... (ağa) ...’nin mirasçılarından ...mirasçıları olan ... mirasçılarından ...’ın mirasçıları olan ... mirasçıları olan ...; tespit maliklerinden ... mirasçılarından olan ..; tespit maliklerinden...mirasçıları olan ...ve tespit maliklerinden ...’in mirasçılarından olan...’in kaldığı anlaşılmaktadır. Ne var ki; sözü edilen kişilerin mirasçıları yargılama sırasında davaya dahil edilmemiş, yöntemince taraf koşulu yerine getirilmeksizin işin esası hakkında karar verilmiştir. Hal böyle olunca, mahkemece yukarıda sözü edilen tespit malikleri ile diğer tespit maliklerinin veraset ilamları temin edilerek, belirtilenlerin dışında davaya dahil edilmeyen başkaca mirasçıların bulunması halinde, tespit edilen mirasçılar ile yukarıda adı geçen mirasçıların davadan ve duruşma gününden usulüne uygun şekilde haberdar edilmeleri suretiyle yöntemine uygun şekilde taraf teşkili sağlanmalı ve sonrasında, tüm tarafların iddia ve savunmaları ile ilgili deliller toplanıp, birlikte değerlendirilmek suretiyle sonucuna göre hüküm kurulmalıdır. Mahkemece bu yönler göz ardı edilmek suretiyle esasa ilişkin hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 12.06.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.