Tapu Tescil Kararları - Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2020/1827 Esas 2021/3422 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2020/1827
Karar No: 2021/3422
Karar Tarihi: 21.06.2021

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2020/1827 Esas 2021/3422 Karar Sayılı İlamı

Özet: (Bu özet Yapay Zeka tarafından yazılmıştır. Hukuki olarak geçerliliği yoktur.)

Davanın tarafları arasında, Hazine’ye ait olan bir taşınmazın tapu kaydının iptali ile Hazine adına tesciline karar verilmesi istenmiştir. Taşınmazın tamamı üzerinde Toprak Turizm Yapı Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi lehine 49 yıl süreli müstakil ve daimi nitelikli irtifak hakkı tesis edilmiştir fakat taşınmazın vakıf kökenli olduğu ve II. Derece Korunması Gerekli Taşınmaz Kültür Varlığı olduğu iddia edilmektedir. Davacı, taşınmazdaki ahşap binanın kiracı tarafından proje ve ruhsatına aykırı olarak yıkıldığının ve yerine betonarme bina yapıldığının tespit edildiğini belirterek tapu kaydının iptali ve Hazine adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Mahkemece, taşınmazın öncesinin vakıf olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. İstinaf talebinin esastan reddi üzerine davacı tarafından yapılan temyiz itirazı da reddedilmiştir. Kararda, Harçlar Kanunu'nun 13. maddesinin j bendi gereğince davacıdan harç alınmamasına karar verilmiştir. Kanunlar açısından konu, 5737 sayılı Vakıflar Kanunu ve Harçlar Kanunu ile ilgilidir.

1. Hukuk Dairesi 2020/1827 E. , 2021/3422 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, Hazine’nin malik olduğu 91 ada 9 parsel sayılı taşınmazın nev"i kısmında "Haremeyni Muhteremeyne Mülhak ...Camii Şerifinde Valide ... ... Efendi Vakfı" belirtmesi ve 2011 tarihli "2.Derecede Korunması Gerekli Taşınmaz Kültür Varlığıdır" şerhi bulunduğunu, taşınmazın tamamı üzerinde Toprak Turizm Yapı Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi lehine 49 yıl süreli müstakil ve daimi nitelikli irtifak hakkı tesis edildiğini, buna rağmen taşınmazın 5737 sayılı Vakıflar Kanunu kapsamında Haremeyni Muhteremeyne Mülhak ...Camii Şerifinde Valide ... ... ... Efendi Vakfı adına tescil edildiği öğrendiklerini, dava konusu taşınmazdaki ahşap binanın kiracı tarafından proje ve ruhsatına aykırı olarak yıkıldığının ve yerine betonarme bina yapıldığının tespit edildiğini, mevcut haliyle taşınmazın kültür varlığı niteliğini yitirdiğini ileri sürerek tapu kaydının iptali ile Hazine adına tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalı, dava konusu taşınmazın ... adına tapuda kayıtlı iken İstanbul 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2007/13 Esas ve 2007/94 Karar sayılı ilamına istinaden 2007 yılında Hazine adına tescil edildiğini, taşınmazın vakıf kökenli olduğunu ancak, taşınmazın tapu kaydı üzerindeki vakıf şerhinin 1942 yılında terkin edildiğini, ahşap hane vasıflı taşınmazın II. Derece Korunması Gerekli Taşınmaz Kültür Varlığı olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, taşınmazın öncesinin vakıf olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, davacı vekilinin istinafı üzerine İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi tarafından istinaf talebinin esastan reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davacının yerinde bulunmayan temyiz itirazının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanunu"nun değişik 13. maddesinin j. bendi gereğince davacıdan harç alınmasına yer olmadığına, 21/06/2021 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.